En España, la ocupación ilegal es un problema constante para los propietarios. Desalojar a los invasores es una cuestión difícil; además, suelen causar daños en las casas a las que ingresan.
Ante tal amenaza, el seguro okupas se ha convertido en una herramienta indispensable.
Esta póliza protege al propietario de los costos y consecuencias asociados con la ocupación ilegal de su vivienda y simplifica los trámites necesarios para devolver la propiedad.
Dependiendo de la compañía aseguradora, también puede cubrir situaciones de actos vandálicos cometidos por «okupas».
Para los propietarios que quieren proteger la propiedad con antelación, no sólo el tema adquiere relevancia seguro de propiedad en españa, sino también una comprensión de cómo la protección contra okupas en España.
¿Qué cubre el seguro contra robo?
El seguro de ocupación de vivienda de Idealista y ARAG está diseñado para cubrir las necesidades específicas de los propietarios en situación de riesgo.
Ofrece los siguientes tipos principales de cobertura:
- Gastos de desocupación de la vivienda: hasta 2000 euros. Si se embarga la vivienda, el seguro proporciona una compensación financiera para cubrir los costos asociados con el proceso de desalojo inmediato. Esta cantidad también se puede utilizar para pagar servicios adicionales, como el trabajo de un cerrajero, un limpiador o cualquier otra medida que ayude a devolver la vivienda a su estado anterior.
- Protección jurídica – hasta 12.000 euros. La lucha contra las okupas implica litigios complejos y costosos. El seguro cubre los honorarios de los abogados especializados en casos de desalojo, así como las costas judiciales.
- La reclamación de indemnización por daños relacionados es de hasta 12.000 euros. Si los invasores de la vivienda causan daños a la propiedad o la infraestructura, esta cobertura le permite reclamar la compensación necesaria para reparar su vivienda.
- Cobertura por daños al edificio – hasta 6.000 euros. Los actos de vandalismo en viviendas ocupadas pueden provocar graves daños. Con esta cobertura podrás recibir una compensación monetaria para reparar el daño.
- Protección contra sanciones administrativas municipales – hasta 12.000 euros. En algunos casos, las okupas crean problemas administrativos por sus actividades ilegales, como multas o sanciones municipales. El seguro cubre los honorarios legales asociados con estos procedimientos.
- Asistencia jurídica telefónica y online – hasta 6.000 euros. Desde el primer momento, el propietario tendrá a su disposición un equipo de abogados especializados que le asesorarán sobre los próximos pasos para iniciar el proceso de desalojo y presentar una reclamación por daños y perjuicios.
Una póliza puede proteger su vivienda principal y su segunda vivienda
Con una póliza puede proteger su vivienda principal y su segunda propiedad, independientemente de su ubicación.
Esta protección es especialmente relevante para los propietarios que utilizan la propiedad como segunda residencia, la alquilan o permanecen fuera de España durante un tiempo prolongado.
Al mismo tiempo, para reducir los riesgos, es importante comprobar previamente el objeto y su situación jurídica, especialmente cuando se trata de la compra de un inmueble. Puedes encontrar más información sobre esto en el material sobre Cómo comprobar una propiedad en España antes de comprar.
A qué prestar atención antes de celebrar un contrato.
Antes de celebrar un contrato de seguro, se recomienda comparar aspectos tales como:
- suma máxima asegurada;
- honorarios legales incluidos;
- plazo máximo para el pago de la indemnización;
- cobertura por daños materiales;
- disponibilidad de períodos de gracia;
- excepciones al contrato;
- Servicios adicionales: soporte telefónico o soporte integral para el trámite.
Además, si se planea alquilar la vivienda, el propietario debe tener en cuenta no solo la protección del seguro, sino también cuestiones organizativas relacionadas con alquilar inmuebles en españa, selección de inquilinos y seguimiento del estado del inmueble.
