Торревьеха вошла в первую десятку городов Испании с наибольшим количеством объектов туристического жилья (VUT), предлагаемых через платформы, которые специализируются на размещении предложений по бронированию. Об этом свидетельствует последний отчет за май 2026 года о туристическом жилье в Испании, опубликованный Национальным институтом статистики (INE) и проанализированный специализированным порталом Idealista.
Этот рейтинг подтверждает динамичное развитие туристической деятельности в Торревьехе, что также наблюдается в большинстве приморских муниципалитетов провинции.
Сколько туристического жилья насчитывается в Торревьехе
Согласно данному исследованию, в Торревьехе насчитывается 3887 объектов туристического жилья, тогда как годом ранее их было 4927.
В рейтинге лидирует Мадрид с 10 836 объектами, за которым следуют Малага (8288) и Барселона (8231). В первую десятку также вошли Марбелья (6987), Севилья (6937), Валенсия (5393), Михас (4465), Ла-Олива в Лас-Пальмас (3979) и Арона в Санта-Крус-де-Тенерифе (3967).
Согласно этой экспериментальной статистике, такая динамика означает годовое снижение на 10,7%.
Как INE считает туристическое жилье
Речь идет о системе, при которой программное обеспечение извлекает данные с трех наиболее популярных в Испании платформ по бронированию туристического жилья: Booking, Airbnb и Trivago.
На основе собранных данных о жилых объектах INE проводит первичный отбор туристических квартир в соответствии с действующим законодательством каждой автономии. Затем применяются алгоритмы удаления дубликатов, чтобы исключить те объекты, которые фигурируют на более чем одной платформе.
В основном сокращение числа таких объектов вызвано очисткой списка предложений, проводимой самими платформами вследствие требований, которые были выдвинуты испанским правительством, начиная с июня 2025 года.
Цель этих требований заключалась в том, чтобы обязать платформы удалить десятки тысяч объявлений о незаконных туристических квартирах, которые работали без лицензии или с поддельными регистрационными номерами. В этом контексте особое значение для собственников имеет NRA в Испании – регистрационный номер для краткосрочной аренды через онлайн-платформы.
Торревьеха опережает другие популярные города провинции
Как бы то ни было, исследование INE ставит Торревьеху выше других популярных муниципалитетов провинции, которые также выделяются предложением туристических апартаментов.
В первую десятку по провинции также вошли Кальпе – 2943 объекта (3184 в мае 2025 года), Дения – 2926 (3746), Аликанте – 2854 (3708), Бенидорм – 2564 (2845), Хавеа – 2406 (3135), Ориуэла – 2090 (2946), Санта-Пола – 1548 (1947), Теулада – 1173 (1408) и Эль-Кампельо – 1081 (1314).
Согласно исследованию, общее число туристических апартаментов в провинции Аликанте составляет 32 148, тогда как в мае 2025 года в том же отчете оно было равно 40 273.
Тем не менее, Аликанте по-прежнему занимает второе место в национальном рейтинге, уступая только Малаге, где насчитывается 45 176 VUT.
Валенсийское сообщество занимает третье место
На уровне автономий Валенсийское сообщество занимает третье место с показателем 51 268 объектов, тогда как год назад их было 63 190.
Регион уступает только Андалусии (90 649) и Каталонии (51 305). На четвертом месте находятся Канарские острова (48 356).
Данные INE и реестра Turisme Comunitat Valenciana различаются
В любом случае, эти цифры не дают актуального представления об общем объеме официально зарегистрированных предложений в Валенсийском сообществе.
По крайней мере, реестр Управления по туризму Валенсийского сообщества (Turisme Comunitat Valenciana) фиксирует более высокие показатели по количеству VUT в большинстве муниципалитетов даже после очистки лицензий, проведенной автономным ведомством.
В настоящее время по всей автономии этот реестр насчитывает 89 601 VUT и 412 653 места, что составляет разницу в 38 333 объекта по сравнению с данными, собранными в исследовании INE.
Из этого общего показателя по автономной области, обновленного Turisme, 59 131 приходится на провинцию Аликанте, где насчитывается 275 375 мест, тогда как Валенсия и Кастельон обеспечивают 17 232 и 13 238 VUT соответственно.
Что касается муниципалитетов, то в качестве примера достаточно привести ситуацию в городах, вошедших в десятку лидеров согласно данным INE. Согласно данным валенсийского реестра, в Торревьехе зарегистрировано 10 075 VUT, в Кальпе – 5469, в Дении – 5124, в Аликанте – 3111, в Бенидорме – 5645, в Хавее – 4281, в Ориуэле – 4567, в Санта-Поле – 3121, в Теуладе – 2050 и в Эль-Кампельо – 1860.
Для собственников, которые рассматривают туристическую аренду как источник дохода, такая статистика еще раз подчеркивает важность легального оформления объекта, корректной регистрации на платформах и профессионального сопровождения в сфере услуг по недвижимости в Испании.
Фото: Alex Tihonovs / Shutterstock.com
