Потенциал строительства жилья в Испании
Государственный секретарь по вопросам жилищного строительства и городского развития Давид Лукас заявил, что Испания способна возвести до 2,4 миллиона жилых объектов благодаря наличию 1069 участков под застройку. С этими заявлениями он выступил на открытии конгресса Rebuild 2026.
Эти цифры взяты из обновленного Министерством жилищного строительства и городского развития исследования по жилым секторам в Испании, которое было подготовлено на основе данных Системы городской информации (SIU). Упомянутые секторы либо находятся на городских землях, уже полностью застроенных и урбанизированных, либо имеют потенциал для урбанизации в краткосрочной или среднесрочной перспективе. В частности, до 490 000 объектов обладают условиями для немедленного начала строительства, а на земельных участках с городскими застройками, находящимися в стадии строительства, находится почти 250 000 объектов.
Государственный секретарь также заявил, что Испания располагает всем необходимым для начала этого процесса – «земельными участками, планированием, потенциалом и компаниями», и что одной из потребностей на данный момент является «хорошая координация между органами власти и оптимальное использование имеющихся ресурсов для обеспечения права на жилье, закрепленного в Конституции».
Какие меры готовит министерство
В ходе своего выступления государственный секретарь вновь упомянул о мерах, которые Министерство жилищного строительства начало принимать для стимулирования строительства доступного жилья. Это предстоящее утверждение Государственного плана жилищного строительства на 2026–2030 годы, PERTE («Стратегические проекты для экономического восстановления и трансформации») по индустриализации строительства, линия кредитов ICO для застройщиков на строительство доступного жилья и суверенный фонд «España Crece».
Подробнее по теме недвижимости в Испании читайте также в материалах Alegria Service: за последние 10 лет компания Sareb реализовала более 360 проектов по всей Испании и средняя цена на вторичное жилье в Испании впервые превысила 2600 евро/м2.
