Перед тим як зрозуміти, який ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості вам підійде, потрібно проаналізувати причину необхідності житла в Іспанії: ви плануєте тут жити постійно або іноді приїжджати? Якщо хочете іноді приїжджати на відпочинок, достатньо візи, яку Іспанія видає росіянам при покупці нерухомості на рік або 5 років. У такому разі немає обов’язкової вимоги перебувати в Іспанії 183 дні, не потрібно складати іспити на іспанські права та отримувати в Іспанії повний страховий поліс і не потрібно ставати податковим резидентом.
Якщо ви плануєте жити в країні, ви можете отримати ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості до 500 000 євро без права на роботу. Цей ВНЖ можуть схвалити навіть за орендованої нерухомості, але, як показує практика, у таких випадках високий рівень відмови. Іспанський уряд дає можливість отримати цей тип ВНЖ насамперед заможним людям, які витрачатимуть свої гроші в країні та не претендуватимуть на роботу.
Найкомфортніший спосіб переїзду до Іспанії це Золота віза. У ній немає обмежень щодо термінів перебування в країні та право на роботу отримують також члени сім’ї.
Про ці варіанти отримання ВНЖ під час купівлі нерухомості в Іспанії з різним бюджетом ми розповімо в цій статті.
Поселення в Іспанії при покупці нерухомості до 500 000 євро
Цей тип ВНЖ називається “біла резиденція”, “ВНЖ без права працювати” або “ВНЗ для фінансово незалежних осіб”.
ВНЖ видається на один рік із правом подальшого продовження. Продовжити цей ВНЖ можна прямо в Іспанії.
Для отримання посвідки на проживання в Іспанії при покупці нерухомості не існує жодних вимог ні до самої нерухомості, ні до її вартості. Наприклад, можна купити вторинку в не новому будинку за 49 900 євро за 10 хвилин від пляжу (місто Торрев’єха).
Нерухомість можна купувати в іпотеку і при цьому отримати ВНЖ.
ВНЖ видається спочатку на рік, потім його можна продовжити на 2 роки, потім ще раз на 2 роки, потім ви отримуєте довгострокову резиденцію на 5 років і через 10 років при дотриманні всіх вимог ви отримаєте громадянство.
При цьому ВНЖ ви не отримуєте права на роботу, але можете вести бізнес і отримувати прибуток за умови, що директором компанії буде громадянин Іспанії або резидент із правом на роботу.
Кому підійде цей ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості
ВНЖ при покупці нерухомості підійде заможним людям та їхнім сім’ям, у яких не буде потреби працювати в Іспанії, наприклад підприємцям з доходом у Росії за рахунок якого вони можуть жити в Іспанії; високооплачуваним фрілансерам та віддаленим співробітникам.
Умови отримання ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості до 500 000 євро
- мати власне житло (за законодавством може підійти і орендоване, але на практиці найчастіше відмовляють);
- Отримати іспанську медичну страховку всім членів сім’ї з повним покриттям;
- Проживатиме в Іспанії мінімум 183 дні на рік;
- Підтвердити наявність коштів на рахунку в іспанському банку або щомісячний стабільний високий дохід. У 2021 році IPREM (прожитковий мінімум в Іспанії) становитиме 564,73 євро на місяць. Тому на рік на одну особу виходить сума у розмірі 27 107,04 євро. Сім’я з двох осіб – 33 883,8. Сім’я з 3 осіб – 40 660, 56;
- Розраховується як 400% IPREM на заявника та додатково 100% IPREM на кожного наступного члена сім’ї.
Як отримати ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості до 500 000 євро
- Визначитися з житлом, укласти угоду та оформити у власність;
- Неповнолітніх дітей зарахувати до школи;
- Отримати іспанську медичну страховку;
- Підготувати пакет документів та подати до консульства;
- В Іспанії запросити карту резидента та здати відбитки пальців.
Наша компанія надає допомогу у збиранні документів та оформленні ВНЖ без права на роботу в Іспанії. Інформацію можна знайти тут:
Вид на проживання в Іспанії при покупці нерухомості від 500 000 євро
Цей тип ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості називається Золота резиденція або ВНЖ в Іспанії за інвестиції. Такий дозвіл на проживання ви отримуєте, якщо купуєте нерухомість на суму від 500 000 євро. Сам процес дуже простий та швидкий. Причому це може бути і комерційна нерухомість, земельні ділянки, будинок або апартаменти. Наші клієнти часто купують кілька квартир. В одних апартаментах мешкають, а решта здають в оренду.
