Consulta sobre compra de propiedad en España
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Es posible que necesite asesoramiento especializado si planea invertir en bienes raíces en España o comprar una vivienda para mudarse y residencia permanente. Los especialistas de nuestra empresa le informarán en detalle sobre el proceso de compra de bienes inmuebles en España, seleccionarán posibles opciones y le ayudarán a recopilar los documentos necesarios.

Puede obtener asesoramiento gratuito sobre el proceso de compra de bienes inmuebles en España dejando una solicitud en el sitio web.

Preguntas populares de nuestros clientes:

  • ¿Cuál es el procedimiento para comprar bienes inmuebles en España?
  • ¿Qué se necesita para que un banco apruebe una hipoteca?
  • ¿La compra de qué inmueble da derecho a obtener un permiso de residencia?
  • ¿Qué propiedad debo elegir bien para alquilar?
  • etc.

Llevamos 20 años trabajando en el mercado inmobiliario en España y podemos asesorarle en todas las cuestiones relacionadas con la compra de inmuebles en España. Si la solicitud resulta compleja o no ha sido atendida durante nuestra práctica, involucraremos a un especialista altamente especializado para que pueda confiar en la exactitud de la información.

Cómo asesoramos en la compra de inmuebles en España

  • Para una consulta, puede venir a una reunión en nuestra oficina, contactarnos por teléfono, Skype o de otra forma que le resulte conveniente.
  • Si es necesario, te enviaremos toda la información por escrito por correo electrónico, y además resolveremos dudas en mensajeros.
Gerente
Anna Zakharenko
Gerente-consultor
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Deja una solicitud y te responderemos lo antes posible

Asesoramos en la compra de inmuebles en España:

  • compra de bienes inmuebles residenciales y comerciales;
  • impuestos al comprar un apartamento o villa;
  • requisitos para los beneficiarios de hipotecas;
  • bienes raíces al recibir un permiso de residencia;
  • otras cuestiones relacionadas con la propiedad inmobiliaria.

Escríbanos a uno de los mensajeros para una comunicación rápida.
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¿Cuáles son los beneficios de comprar una propiedad en España?

Comprar una propiedad en España tiene muchas ventajas:

  • Posibilidad de obtener un visado múltiple y pasar hasta 90 días en España cada seis meses.
  • Posibilidad de solicitar un permiso de residencia sin derecho a trabajar. No le da automáticamente el derecho a obtener un permiso de residencia, pero es una gran ventaja si se complementa con documentos que confirmen que el solicitante tiene unos ingresos elevados y estables.
  • Posibilidad de solicitar una Golden Investor Visa en la compra de inmuebles por valor superior a 500.000 euros.
  • Facilidad para completar una transacción.

¿Cómo conseguir un permiso de residencia en España al comprar un inmueble?

Comprar un inmueble en España no te da automáticamente el derecho a obtener un permiso de residencia, pero será un plus a la hora de obtener un permiso de residencia sin derecho a trabajar. También es posible obtener una Golden Visa al comprar un inmueble por valor de más de 500.000 euros.

¿Es posible obtener la ciudadanía española al comprar una propiedad en España?

Al comprar una propiedad en España, no puede obtener automáticamente la ciudadanía, pero puede solicitar una Visa Dorada de Inversor al comprar una propiedad por valor de 500.000 € o más, lo que le da derecho a solicitar la ciudadanía española después de unos años.

Comprar inmuebles en España para rusos: ¿cómo es el proceso?

El proceso de compra de inmuebles en España para rusos se desarrolla en varias etapas:

  1. Seleccionar un objeto adecuado.
  2. Preparación de la transacción (obtención de NIE, apertura de cuenta bancaria, etc.).
  3. Concluir una transacción (firmar un acuerdo, pagar impuestos, obtener un certificado de propiedad).
  4. Propiedad de bienes inmuebles.

¿Qué es el impuesto sobre la compra de bienes inmuebles en España?

Los impuestos y gastos que acompañan a la transacción son del 11 al 13%. Si contratas un préstamo hipotecario, el tipo de interés será mayor. Es posible que se requieran gastos adicionales para pagar los servicios de un abogado que acompañe la transacción, realice una evaluación independiente del valor de mercado de la propiedad, realice un examen técnico, etc.

Comprar una propiedad en España: ¿cuáles son los pros y los contras?

Las ventajas de comprar inmuebles en España las mencionamos en el párrafo “¿Qué aporta la compra de inmuebles?”. En cuanto a las desventajas, estas incluyen las siguientes:

  • Antes de adquirir un inmueble, recomendamos realizar una inspección técnica del inmueble. Un ingeniero técnico podrá identificar deficiencias que no son evidentes para los ignorantes, que requieren reparaciones importantes y, por tanto, costes considerables.
  • Costos de transacción. Como regla general, los impuestos y gastos que acompañan a la transacción oscilan entre el 11% y el 13%.
  • Costos e impuestos por el mantenimiento de inmuebles.

¿Es posible inmigrar a España mediante la compra de un inmueble?

Comprar bienes raíces en España brinda una excelente oportunidad para obtener una visa múltiple y pasar hasta 90 días en España cada seis meses. La compra de inmuebles caros (a partir de 500.000 euros) permite solicitar un visado de inversor.

Tiempo máximo de respuesta: 30 minutos * durante el horario comercial

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