Comprar bienes inmuebles en España – soporte legal
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Soporte total de la transacción, apertura de cuenta, obtención de NIE, etc.
Si ha elegido la propiedad usted mismo, le ayudaremos a negociar con el propietario y la agencia, y le apoyaremos plenamente en el proceso de compra.
Para cualquier pregunta relacionada con la compra de inmuebles en España
hablar con el gerente

Si está interesado en comprar bienes inmuebles en España y se enfrenta a la elección de una propiedad, el área de compra, así como muchas cuestiones relacionadas, en nuestra empresa puede recibir una gama completa de servicios: desde la elección de una vivienda hasta la obtención de los derechos de propiedad sobre una nueva casa.

Servicios de apoyo a la compra de inmuebles en España para rusos y residentes de países de la CEI

Puede contactarnos para obtener asesoramiento especializado en el campo de la compra de bienes inmuebles en España para rusos y residentes de otros países de la CEI. Un agente inmobiliario especialista de habla rusa en España responderá a sus preguntas. Todas las consultas son GRATUITAS.

Le informaremos sobre el procedimiento de compra de bienes raíces en España para rusos, el proceso hipotecario y los impuestos, lo ayudaremos a elegir un área, le presentaremos la infraestructura en detalle y también seleccionaremos propiedades de acuerdo con sus criterios.

Ofrecemos:

  • + 5000 objetos bienes raíces en España en la Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Brava, Costa Dorada, así como el área de Barcelona y más. La selección de objetos y consultas se proporcionan de forma gratuita.
  • desde el 3% anual – registro de una hipoteca al comprar bienes inmuebles en España para rusos y residentes de otros países de la CEI – con soporte para la presentación de documentos al banco y aprobación preliminar de la emisión de un préstamo por parte de una institución bancaria.
  • soporte legal de la transacción y todo tipo de servicios, incluida la apertura de una cuenta bancaria, la obtención de un número de extranjero, la realización de una transacción, incl. mediante poder a un abogado, así como la reinscripción de contratos al nuevo propietario. El coste del servicio es de 1000€.
  • compra remota de bienes raíces en España para rusos y residentes de los países de la CEI sin su llegada: apoyo total del proceso por parte de un despacho de abogados. Todo lo que tienes que hacer es recibir las llaves a tu llegada. Si adquieres una vivienda para alquiler, organizamos todo el proceso: desde la obtención de la licencia turística hasta la búsqueda y colocación de inquilinos.
  • Servicio postventa en la compra de inmuebles en España: gestión de propiedades, servicio de conserjería, etc.

Qué hacer ahora:

Deje una solicitud en el sitio web para recibir una consulta gratuita de un gerente de Alegria Service sobre la compra de bienes inmuebles en España. Nos comunicaremos con usted tan pronto como recibamos su solicitud.

Gerente
Anna Zakharenko
Gerente-consultor
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Deja una solicitud y te responderemos lo antes posible

Qué incluye el servicio de compra de inmuebles en España

GRATIS:

  • Consulta con un agente inmobiliario sobre la compra de bienes inmuebles en España y cuestiones relacionadas.
  • Selección de inmuebles, organización de visitas, de forma remota (a través de un enlace de vídeo o grabando un vídeo personalmente para usted) o in situ a su llegada,

Servicio valorado en 1000€

Soporte jurídico completo de la operación de compraventa por parte del despacho jurídico oficial en la compra de inmuebles en España.

Incluye:

  • consulta con un especialista sobre la compra de bienes inmuebles en España y las peculiaridades del procedimiento para no residentes,
  • abrir una cuenta bancaria,
  • registro de NIE - número fiscal de un extranjero,
  • examen legal del objeto y verificación de documentos de propiedad,
  • soporte de la transacción y firma de la escritura de compra y venta con el vendedor,
  • servicios de traductor para una transacción,
  • reinscripción de servicios públicos al nuevo propietario, resolviendo cuestiones relacionadas durante el proceso de compra.

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¿Cuáles son los beneficios de comprar una propiedad en España?

Comprar una propiedad en España tiene muchas ventajas:

  • Posibilidad de obtener un visado múltiple y pasar hasta 90 días en España cada seis meses.
  • Posibilidad de solicitar un permiso de residencia sin derecho a trabajar. No le da automáticamente el derecho a obtener un permiso de residencia, pero es una gran ventaja si se complementa con documentos que confirmen que el solicitante tiene unos ingresos elevados y estables.
  • Posibilidad de solicitar una Golden Investor Visa en la compra de inmuebles por valor superior a 500.000 euros.
  • Facilidad para completar una transacción.

¿Cómo conseguir un permiso de residencia en España al comprar un inmueble?

Comprar un inmueble en España no te da automáticamente el derecho a obtener un permiso de residencia, pero será un plus a la hora de obtener un permiso de residencia sin derecho a trabajar. También es posible obtener una Golden Visa al comprar un inmueble por valor de más de 500.000 euros.

¿Es posible obtener la ciudadanía española al comprar una propiedad en España?

Al comprar una propiedad en España, no puede obtener automáticamente la ciudadanía, pero puede solicitar una Visa Dorada de Inversor al comprar una propiedad por valor de 500.000 € o más, lo que le da derecho a solicitar la ciudadanía española después de unos años.

Comprar inmuebles en España para rusos: ¿cómo es el proceso?

El proceso de compra de inmuebles en España para rusos se desarrolla en varias etapas:

  1. Seleccionar un objeto adecuado.
  2. Preparación de la transacción (obtención de NIE, apertura de cuenta bancaria, etc.).
  3. Concluir una transacción (firmar un acuerdo, pagar impuestos, obtener un certificado de propiedad).
  4. Propiedad de bienes inmuebles.

¿Qué es el impuesto sobre la compra de bienes inmuebles en España?

Los impuestos y gastos que acompañan a la transacción son del 11 al 13%. Si contratas un préstamo hipotecario, el tipo de interés será mayor. Es posible que se requieran gastos adicionales para pagar los servicios de un abogado que acompañe la transacción, realice una evaluación independiente del valor de mercado de la propiedad, realice un examen técnico, etc.

Comprar una propiedad en España: ¿cuáles son los pros y los contras?

Las ventajas de comprar inmuebles en España las mencionamos en el párrafo “¿Qué aporta la compra de inmuebles?”. En cuanto a las desventajas, estas incluyen las siguientes:

  • Reparación. Antes de adquirir un inmueble, recomendamos realizar una inspección técnica del inmueble. Un ingeniero técnico podrá identificar deficiencias que no son evidentes para los ignorantes, que requieren reparaciones importantes y, por tanto, costes considerables.
  • Costos de transacción. Como regla general, los impuestos y gastos que acompañan a la transacción oscilan entre el 11% y el 13%.
  • Costos e impuestos por el mantenimiento de inmuebles.

¿Es posible inmigrar a España mediante la compra de un inmueble?

Comprar bienes raíces en España brinda una excelente oportunidad para obtener una visa múltiple y pasar hasta 90 días en España cada seis meses. La compra de inmuebles caros (a partir de 500.000 euros) permite solicitar un visado de inversor.

Tiempo máximo de respuesta: 30 minutos * durante el horario comercial

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