Las hipotecas en España están disponibles para los no residentes de la misma forma que para los residentes en el país. Sin embargo, cada año las condiciones para obtener una hipoteca en España son cada vez más estrictas no sólo debido a los cambios legislativos, sino también a las políticas de los bancos. En este sentido, es importante no solo preparar correctamente los documentos para la aprobación del préstamo, sino también establecer comunicación con el banco que lo proporciona.
Los especialistas de Alegria Service te ayudarán a obtener una hipoteca en España: seleccionarán un banco, analizarán cuidadosamente el paquete de documentos, presentarán una solicitud de préstamo hipotecario, así como la posterior comunicación con representantes de la institución bancaria hasta la aprobación de la hipoteca. El pago del servicio se realiza al recibir una decisión positiva del banco.
Las hipotecas en España para residentes y no residentes son posibles en caso de compra de un edificio nuevo, vivienda secundaria o inmueble bancario. Obtener una hipoteca para bienes raíces primarios o costosos es más fácil que en otros casos. Se puede conceder un préstamo a varias personas, incluso si no son familiares.
Condiciones hipotecarias en España en 2025
- Cobertura hasta el 70% del valor estimado.
- Plazo de 5 a 25 años.
- Tasa de interés 3,5 – 4%.
Requisitos para hipotecas en España para no residentes
- Confirmar la seguridad financiera.
- El pago mensual debe ser un máximo del 35-40% de los ingresos netos de todos los titulares de hipotecas.
- La edad del prestatario al final del plazo del préstamo puede llegar hasta los 65 años.
Cómo prestamos servicios hipotecarios en España a no residentes
- Te ayudamos a elegir un banco, abrir una cuenta y pagar el enganche;
- Le asesoramos sobre qué certificados necesita obtener para confirmar su seguridad financiera;
- Realizamos una valoración previa para solicitar una hipoteca en España;
- traducimos documentos al español, los legalizamos y los transferimos al banco;
- Nos comunicamos con el banco, controlamos el pago de todas las tasas e impuestos de la compra;
- Te acompañamos a firmar ante notario el contrato de compraventa y el contrato de hipoteca.
Nuestros especialistas revisan tus documentos con antelación y valoran tus posibilidades de conseguir una hipoteca en España. Puede obtener la aprobación mientras se encuentre en su propio país. En cualquier caso, preparamos un paquete de documentos de forma que aumenten estas posibilidades.
