Сделки купли-продажи жилья в сентябре 2025 года

Согласно данным Национального института статистики (INE), в сентябре 2025 года в Испании было зарегистрировано 63 794 сделки купли-продажи жилья. Это является самым высоким показателем для этого месяца с момента начала ведения статистики. Предыдущий рекорд был зафиксирован в сентябре 2007 года (61 723).

Рост числа сделок с недвижимостью в сентябре составил 33,7% в месячном выражении и 3,8% в годовом.

Такое увеличение объема сделок позволило рынку восстановиться после провала в августе, когда был зафиксирован худший показатель за этот месяц с начала пандемии.

Причины роста и устойчивость рынка

В Национальной федерации риэлторских ассоциаций (FAI) считают рост продаж «проявлением силы и устойчивости рынка» даже в условиях высоких цен и ограниченного предложения. Как отмечают представители этой организации, такой бум объясняется увеличением объемов нового строительства и нехваткой вариантов для аренды, ввиду чего многие арендаторы решают приобрести недвижимость.

Структура рынка и региональное распределение сделок

Данные INE вновь показывают преобладание вторичного жилья над новостройками по объему сделок (78,3% и 21,67% соответственно).

Список автономий с наибольшим числом сделок купли-продажи возглавляет Андалусия (19 303), за которой следуют Валенсийское сообщество (15 514), Каталония (13 864) и автономное сообщество Мадрид (12 212).

Ожидания роста цен будут продолжать стимулировать рынок, и, по всей вероятности, в этом секторе сохранится высокая активность.