Рост числа сделок в 2025 году
По данным Национального института статистики (INE), в 2025 году в провинции Аликанте было заключено 54 767 сделок купли-продажи жилья. Это на 4,6% больше, чем в 2024 году, когда было зарегистрировано 52 364 сделки. Рост в основном обусловлен динамикой рынка вторичного жилья, который по-прежнему является доминирующим сегментом.
Число сделок с вторичным жильем увеличилось с 42 479 в 2024 году до 44 051 в 2025 году. Новостройки также показали рост – 9885 до 10 716. По типу собственности большую часть рынка занимает свободное жилье: 52 401 против 2366 в случае социального.
Динамика в течение 2025 года была неоднородной, и рынок демонстрировал разные темпы в зависимости от времени года. Наибольший месячный объем сделок был достигнут в октябре (5159), а наименьший – в августе (3675).
Аликанте лидирует в Валенсийском сообществе
Аликанте вновь стала первой провинцией Валенсийского сообщества по числу сделок купли-продажи. Из 110 591 сделок, зарегистрированных во всем автономном сообществе в 2025 году, 54 767 были оформлены на ее территории, что составляет 49,5% от общего числа.
- Аликанте – 54 767
- Валенсия – 41 553
- Кастельон – 14 271
Доля Аликанте особенно заметна в сегменте новостроек. Более половины сделок с новым жильем в автономном сообществе пришлось на эту провинцию: 10 716 из 20 235, а в сегменте вторичного жилья доля провинции составила 48,75%.
Структура рынка жилья в провинции
Структура рынка в 2025 году практически не изменилась: на вторичное жилье пришлось 80,4% всех сделок купли-продажи в провинции, а на новое – 19,6%.
По типу собственности, 95,7% сделок в Аликанте было заключено со свободным жильем. Меньшее присутствие социального жилья в покупках обусловлено низким уровнем строительства этого типа недвижимости в Валенсийском сообществе в последние годы. Согласно данным Министерства жилищного строительства, за последние пять лет в автономии было возведено 2443 объекта социального жилья, что значительно ниже уровня 1990-х годов, когда ежегодно строилось более 15 000 объектов.
