{"id":1846,"date":"2026-07-06T19:06:31","date_gmt":"2026-07-06T16:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-service.com\/?p=1846"},"modified":"2026-07-06T19:06:31","modified_gmt":"2026-07-06T16:06:31","slug":"contrato-de-arras-spain-property-purchase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/blog\/realestate\/contrato-de-arras-spain-property-purchase\/","title":{"rendered":"\u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 (Contrato de Arras) \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456"},"content":{"rendered":"<p><strong>TL;DR:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Contrato de Arras &#8211; \u0446\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u0454 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u0457 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457.<\/li>\n<li>\u041d\u0430\u0439\u043f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0456\u0448\u0438\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442 &#8211; Arras Penitenciales: \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0432\u0442\u0440\u0430\u0447\u0430\u0454 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0443 \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0456, \u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0442\u0430\u0454 \u0439\u043e\u0433\u043e \u0432 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0456\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456.<\/li>\n<li>\u0417\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 10% \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430, \u0430\u043b\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043d\u0435 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u044e\u0454 \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043e\u043a.<\/li>\n<li>\u0414\u043e \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f, \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d\u0438, \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043e\u043a \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u043e\u0448\u0442\u0456\u0432.<\/li>\n<li>\u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0432\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456 Arras \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0430\u0433\u0430\u0454 \u0437\u0430\u0445\u0438\u0441\u0442\u0438\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f \u0434\u043e \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n<nav class=\"toc\"><strong>\u0417\u043c\u0456\u0441\u0442<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#intro\">\u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#what-is-arras\">\u0429\u043e \u0442\u0430\u043a\u0435 Contrato de Arras<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#why-arras-needed\">\u041d\u0430\u0432\u0456\u0449\u043e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u0435\u043d \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#contract-terms\">\u042f\u043a\u0456 \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0456<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#types-of-arras\">\u042f\u043a\u0456 \u0432\u0438\u0434\u0438 Contrato de Arras \u0456\u0441\u043d\u0443\u044e\u0442\u044c<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#deposit-amount\">\u042f\u043a\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#payment\">\u041a\u043e\u043b\u0438 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#after-signing\">\u0429\u043e \u0432\u0456\u0434\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#documents-check\">\u042f\u043a\u0456 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#changes\">\u0427\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438\u0442\u0438 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mortgage-delay\">\u0429\u043e \u0432\u0456\u0434\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f, \u044f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043d\u0435 \u0432\u0441\u0442\u0438\u0433\u0430\u0454 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mutual-cancellation\">\u0427\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0437\u0430 \u0437\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#common-mistakes\">\u041f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0456 \u043f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0438 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#notary\">\u0427\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u0437\u0430\u043f\u0435\u0432\u043d\u044f\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e Contrato de Arras<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#legal-support\">\u0427\u043e\u043c\u0443 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0432\u0456\u0434 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u0438\u0439 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456 Arras<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#conclusion\">\u0412\u0438\u0441\u043d\u043e\u0432\u043e\u043a<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<h2 id=\"intro\">\u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457<\/h2>\n<p>\u041a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u043d\u0435\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0432\u0456\u0434\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0434\u0435\u043d\u044c. \u041d\u0430\u0432\u0456\u0442\u044c \u044f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0432\u0436\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0448\u043e\u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u043c\u0440\u0456\u0457, \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u0438\u0432\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e \u0446\u0456\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0439\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0443, \u0434\u043e \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0442\u0438\u0436\u043d\u0456\u0432, \u0430 \u0456\u043d\u043e\u0434\u0456 \u0439 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456\u0432. \u0421\u0430\u043c\u0435 \u0446\u0435\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0456\u043e\u0434 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0438 \u043e\u0431\u043e\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d \u0437\u0430\u0445\u0438\u0449\u0430\u0454 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u2013 Contrato de Arras.<\/p>\n<p>\u0411\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432 \u0441\u043f\u0440\u0438\u0439\u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u0439\u043e\u0433\u043e \u044f\u043a \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0443 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0447\u0438 \u043f\u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044e \u0443\u0433\u043e\u0434\u0443. \u041d\u0430\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0456 \u0436 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0446\u0435\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0454 \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0456\u0437 \u043d\u0430\u0439\u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0448\u0438\u0445 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456\u0432 \u0443\u0441\u0456\u0454\u0457 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438. \u0412\u0456\u043d \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u0454 \u0434\u043e\u0441\u044f\u0433\u043d\u0443\u0442\u0456 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0437\u0430\u043a\u0440\u0456\u043f\u043b\u044e\u0454 \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0438, \u044f\u043a\u0449\u043e \u0445\u0442\u043e\u0441\u044c \u0432\u0438\u0440\u0456\u0448\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0447\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443.<\/p>\n<p>\u0414\u043e\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u043e \u0440\u043e\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u043c\u043e, \u0449\u043e \u0454 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457, \u044f\u043a\u0456 \u0456\u0441\u043d\u0443\u044e\u0442\u044c \u0432\u0438\u0434\u0438 arras, \u044f\u043a\u0456 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438 \u0445\u043e\u0432\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430 \u0446\u0438\u043c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0456 \u0447\u043e\u043c\u0443 \u0439\u043e\u0433\u043e \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0430\u0449\u0435 \u0434\u043e\u0432\u0456\u0440\u044f\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u0430\u043c.<\/p>\n<div class=\"cta-block\">\n<blockquote><p><strong>\u0427\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0454\u0442\u0435 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?<\/strong><br \/>\n\u0421\u043f\u0435\u0446\u0456\u0430\u043b\u0456\u0441\u0442\u0438 Alegria Service \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442, \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0439\u0442\u0438 \u0435\u0442\u0430\u043f Contrato de Arras.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/type\/realestate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u044f\u043d\u0443\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0437 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456<\/a><\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<h2 id=\"what-is-arras\">\u0429\u043e \u0442\u0430\u043a\u0435 Contrato de Arras<\/h2>\n<p>Contrato de Arras &#8211; \u0446\u0435 \u043f\u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043c\u0456\u0436 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0435\u043c \u0456 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0435\u043c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0437\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u0437 \u044f\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u044f\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438, \u0430 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0438 \u0431\u0435\u0440\u0443\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044f \u0443\u043a\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0443 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u043e\u0431\u0443\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d.<\/p>\n<p>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043c\u0430\u0439\u043d\u043e \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0437\u043d\u0456\u043c\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443. \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0432\u0456\u043b\u044c\u043d\u043e \u0448\u0443\u043a\u0430\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f, \u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0443\u0454 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u0457, \u0449\u043e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0456\u043c \u043e\u0441\u043e\u0431\u0430\u043c.<\/p>\n<p>\u0412\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u0456\u0442\u0438 \u043e\u0434\u043d\u0443 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0432\u0441\u0442\u0432\u0430. \u041d\u0435\u0437\u0432\u0430\u0436\u0430\u044e\u0447\u0438 \u043d\u0430 \u0442\u0435, \u0449\u043e \u0430\u0440\u0440\u0430\u0441-\u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043d\u0435 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u043e\u043c, \u0432\u0456\u043d \u043c\u0430\u0454 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0443 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0438\u043b\u0443 \u0456 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u043e\u043c \u0441\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443.<\/p>\n<p>\u0421\u0430\u043c\u0435 \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044c \u0434\u043e \u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0441\u043b\u0456\u0434 \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0448 \u0441\u0435\u0440\u0439\u043e\u0437\u043d\u043e, \u043d\u0456\u0436 \u0434\u043e \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443.<\/p>\n<h2 id=\"why-arras-needed\">\u041d\u0430\u0432\u0456\u0449\u043e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u0435\u043d \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443<\/h2>\n<p>\u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0438\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0456\u0447\u043d\u0438\u0439. \u0425\u043e\u0440\u043e\u0448\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f \u0437\u0430 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0434\u043d\u0456\u0432.<\/p>\n<p>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0434\u043e\u0441\u044f\u0433\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443\u0441\u043d\u043e\u0457 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0431\u043e\u043c \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043c \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u0435\u043d \u0447\u0430\u0441:<\/p>\n<ul>\n<li>\u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438;<\/li>\n<li>\u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456;<\/li>\n<li>\u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/service\/mortgages-in-spain\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443<\/a> (\u044f\u043a\u0449\u043e \u0432\u043e\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0430);<\/li>\n<li>\u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/service\/nie-in-spain\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NIE<\/a>;<\/li>\n<li>\u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a;<\/li>\n<li>\u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0438\u0442\u0438 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0412\u0441\u0456 \u0446\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0438 \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u0447\u0430\u0441, \u0456 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 arras \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0439\u0442\u0438 \u0446\u0435\u0439 \u0435\u0442\u0430\u043f, \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0431\u043e\u044e\u044e\u0447\u0438\u0441\u044c, \u0449\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0443\u043c\u0430\u0454 \u0447\u0438 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0438\u0442\u044c \u0446\u0456\u043d\u0443.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1849 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_2.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_2.jpg 1000w, https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_2-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_2-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"contract-terms\">\u042f\u043a\u0456 \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0456<\/h2>\n<p>\u0413\u0440\u0430\u043c\u043e\u0442\u043d\u043e \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0439 Contrato de Arras \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457, \u043d\u0456\u0436 \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u0445\u0442\u043e \u043e\u0447\u0456\u043a\u0443\u0454.<\/p>\n<p>\u0423 \u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u043e \u0432\u043a\u0430\u0437\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f:<\/p>\n<ul>\n<li>\u043f\u043e\u0432\u043d\u0456 \u0434\u0430\u043d\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f \u0442\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f;<\/li>\n<li>\u0434\u043e\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043e\u043f\u0438\u0441 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456;<\/li>\n<li>\u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440;<\/li>\n<li>\u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0434\u0430\u043d\u0456;<\/li>\n<li>\u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456;<\/li>\n<li>\u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443;<\/li>\n<li>\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u0438\u043d\u0443;<\/li>\n<li>\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043e\u043a \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438 \u0441\u0443\u043c\u0438, \u0449\u043e \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0438\u043b\u0430\u0441\u044f;<\/li>\n<li>\u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0434\u0456\u043b \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442;<\/li>\n<li>\u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d;<\/li>\n<li>\u043f\u0435\u0440\u0435\u043b\u0456\u043a \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u043c\u0430\u0454 \u043d\u0430\u0434\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u041f\u0440\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u0438 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438: \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434, \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0432\u0456\u0434 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0456\u043d\u0448\u043e\u0457 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0430\u0431\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0435\u0432\u043d\u0438\u0445 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432.<\/p>\n<h2 id=\"types-of-arras\">\u042f\u043a\u0456 \u0432\u0438\u0434\u0438 Contrato de Arras \u0456\u0441\u043d\u0443\u044e\u0442\u044c<\/h2>\n<p>\u0411\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u0456\u0432 \u0434\u0438\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f, \u0434\u0456\u0437\u043d\u0430\u0432\u0448\u0438\u0441\u044c, \u0449\u043e \u0443 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0456\u0441\u043d\u0443\u0454 \u0432\u0456\u0434\u0440\u0430\u0437\u0443 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0432\u0438\u0434\u0456\u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430.<\/p>\n<p>\u0407\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043d\u0430\u0437\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u044c \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u043e, \u0445\u043e\u0447\u0430 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0438 \u0432\u0456\u0434\u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0441\u0443\u0442\u0442\u0454\u0432\u043e.<\/p>\n<h3>1. Arras Penitenciales \u2013 \u043d\u0430\u0439\u043f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0456\u0448\u0438\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442<\/h3>\n<p>\u0421\u0430\u043c\u0435 \u0446\u0435\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0436\u043d\u0456\u0439 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0443\u0433\u043e\u0434 \u0456\u0437 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u044e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044e. \u0412\u0456\u043d \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044e\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0435\u044e 1454 \u0426\u0438\u0432\u0456\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0456 \u0437\u043c\u0456\u0441\u0442 \u0439\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0438\u0439:<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0443\u043c\u0430\u0454 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0432\u0456\u043d \u0432\u0442\u0440\u0430\u0447\u0430\u0454 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432\u0438\u0440\u0456\u0448\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c, \u0432\u0456\u043d \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0435\u0432\u0456 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0443 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0456\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456.<\/p>\n<p>\u0421\u0430\u043c\u0435 \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430\u0439\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0435\u0434\u043b\u0438\u0432\u0456\u0448\u0438\u043c: \u043e\u0431\u0438\u0434\u0432\u0456 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u043e \u0437\u0430\u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0456 \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0441\u0432\u043e\u0457 \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n<p>\u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434.<\/p>\n<p>\u0412\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454 320 000 \u0454\u0432\u0440\u043e.<\/p>\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0432\u043d\u0456\u0441 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a 32 000 \u0454\u0432\u0440\u043e.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u043b\u044f\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u0432\u0430\u0436\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0430\u0454 \u0446\u0456 32 000 \u0454\u0432\u0440\u043e.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c \u0432\u0438\u0440\u0456\u0448\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0456\u043d\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044e, \u0439\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u0436\u0435 64 000 \u0454\u0432\u0440\u043e.<\/p>\n<h3>2. Arras Confirmatorias<\/h3>\n<p>\u0426\u0435\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442 \u0437\u0443\u0441\u0442\u0440\u0456\u0447\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u043e \u0440\u0456\u0434\u0448\u0435.<\/p>\n<p>\u0422\u0443\u0442 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0435 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u043c \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044c \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438, \u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u044e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0456\u0437 \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d \u043f\u043e\u0440\u0443\u0448\u0443\u0454 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440, \u0456\u043d\u0448\u0430 \u043c\u0430\u0454 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0432\u0438\u043c\u0430\u0433\u0430\u0442\u0438 \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u044c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0441\u0443\u0434 \u0430\u0431\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0437\u0431\u0438\u0442\u043a\u0456\u0432.<\/p>\n<p>\u0422\u043e\u0431\u0442\u043e \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044c \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u0432\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u0448\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u0432\u0436\u0435 \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430.<\/p>\n<h3>3. Arras Penales<\/h3>\n<p>\u0426\u0435\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u043d\u0438\u0445 \u0441\u0430\u043d\u043a\u0446\u0456\u0439 \u0442\u0430 \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440.<\/p>\n<p>\u0417\u0430 \u043f\u043e\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443\u043c\u043e\u0432 \u0432\u0438\u043d\u043d\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444, \u043f\u0440\u043e\u0442\u0435 \u0446\u0435 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0436\u0434\u0438 \u0437\u0432\u0456\u043b\u044c\u043d\u044f\u0454 \u0457\u0457 \u0432\u0456\u0434 \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u0443 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0438\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u0438\u043d.<\/p>\n<p>\u0422\u0430\u043a\u0456 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u043e \u0440\u0456\u0434\u0448\u0435 \u0456 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442\u044c \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0443\u0432\u0430\u0436\u043d\u043e\u0457 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0438.<\/p>\n<div class=\"cta-block\">\n<blockquote><p><strong>\u0427\u0438 \u043d\u0435 \u0432\u043f\u0435\u0432\u043d\u0435\u043d\u0456, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u0442\u0438\u043f Arras \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0443 \u0432\u0430\u0448\u0456\u0439 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0456\u0457?<\/strong><br \/>\n\u042e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438 Alegria Service \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/type\/realestate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438<\/a><\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<h2 id=\"deposit-amount\">\u042f\u043a\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c<\/h2>\n<p>\u041d\u0430\u0439\u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0435 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 10% \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u043f\u0440\u043e\u0442\u0435 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0432\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0435 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u044e\u0454 \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0430.<\/p>\n<p>\u041d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0446\u0456 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437\u0443\u0441\u0442\u0440\u0456\u0442\u0438 \u0440\u0456\u0437\u043d\u0456 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442\u0438:<\/p>\n<ul>\n<li>2\u20135 %, \u044f\u043a\u0449\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u0438\u043d\u0443 \u0432\u0456\u0434\u0431\u0443\u0434\u0435\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e;<\/li>\n<li>10% &#8211; \u043d\u0430\u0439\u043f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0456\u0448\u0438\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442;<\/li>\n<li>15\u201320 %, \u044f\u043a\u0449\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0438 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u0438\u043b\u0438\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e \u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u043b\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d \u043c\u0456\u0436 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u0442\u0430 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0443\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0420\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0437\u0430\u0432\u0436\u0434\u0438 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1850 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_3.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_3.jpg 1000w, https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_3-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_3-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"payment\">\u041a\u043e\u043b\u0438 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a<\/h2>\n<p>\u0417\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0456 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0447\u0430\u0441\u043d\u043e \u0456\u0437 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n<p>\u0421\u043f\u043e\u0441\u0456\u0431 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u0440\u0456\u0437\u043d\u0438\u043c:<\/p>\n<ul>\n<li>\u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0430\u0437;<\/li>\n<li>\u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0447\u0435\u043a;<\/li>\n<li>\u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 (\u044f\u043a\u0449\u043e \u0446\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c).<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0414\u0443\u0436\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438, \u0449\u043e \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0443\u044e\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0430\u0437 \u043a\u043e\u0448\u0442\u0456\u0432.<\/p>\n<h2 id=\"after-signing\">\u0429\u043e \u0432\u0456\u0434\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443<\/h2>\n<p>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0457 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438.<\/p>\n<p>\u0417\u0430 \u0446\u0435\u0439 \u0447\u0430\u0441 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c:<\/p>\n<ul>\n<li>\u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0443\u0454 <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/service\/nie-in-spain\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NIE<\/a> (\u044f\u043a\u0449\u043e \u0449\u0435 \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454);<\/li>\n<li>\u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a;<\/li>\n<li>\u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u044f\u0454 <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/service\/mortgages-in-spain\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443<\/a>;<\/li>\n<li>\u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0430\u0437\u0443\u0454 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0456 \u043a\u043e\u0448\u0442\u0438 \u0434\u043e \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c, \u0443 \u0441\u0432\u043e\u044e \u0447\u0435\u0440\u0433\u0443:<\/p>\n<ul>\n<li>\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0454 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0456 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438;<\/li>\n<li>\u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0430\u0454 \u043d\u0430\u044f\u0432\u043d\u0456 \u0437\u0430\u0431\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437 \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433;<\/li>\n<li>\u0437\u0430 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437\u043d\u0456\u043c\u0430\u0454 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0435 \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f;<\/li>\n<li>\u0433\u043e\u0442\u0443\u0454 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u0438\u043d \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0436\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0456\u0439\u043d\u0438\u043c\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0432 \u0446\u0435\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0456\u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e\u0432\u043d\u0430 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0430 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n<h2 id=\"documents-check\">\u042f\u043a\u0456 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f<\/h2>\n<p>\u0414\u0435\u044f\u043a\u0456 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u0456 \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u044e\u0442\u044c, \u0449\u043e \u044f\u043a\u0449\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0442\u043e \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e.<\/p>\n<p>\u041e\u0434\u043d\u0430\u043a, \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0446\u0456 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0430\u0443\u0434\u0438\u0442 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u0437\u0430 \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u043e\u0457 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0437 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044e.<\/p>\n<p>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f:<\/p>\n<ul>\n<li>\u0432\u0438\u0442\u044f\u0433 \u0437 \u0420\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0443 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456;<\/li>\n<li>\u043d\u0430\u044f\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u0448\u0442\u0456\u0432;<\/li>\n<li>\u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430;<\/li>\n<li>\u0441\u0443\u0434\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f;<\/li>\n<li>\u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0434\u0430\u043d\u0438\u0445;<\/li>\n<li>\u043d\u0430\u044f\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043b\u0456\u0446\u0435\u043d\u0437\u0456\u0439;<\/li>\n<li>\u0437\u0430\u0431\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0422\u0421\u0416;<\/li>\n<li>\u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0431\u043e\u0440\u0433\u0438 IBI;<\/li>\n<li>\u043d\u0430\u044f\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0423 \u0440\u0430\u0437\u0456 \u0432\u0438\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c \u0457\u0445 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u043e \u0432\u0438\u0440\u0456\u0448\u0438\u0442\u0438 \u0434\u043e \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n<p>\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0435 \u043f\u043e \u0442\u0435\u043c\u0456: <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/blog\/how-to-check-property-in-spain-before-buying\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u044f\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u044e<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"changes\">\u0427\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438\u0442\u0438 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443?<\/h2>\n<p>\u0442\u0430\u043a<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u0438 \u0437\u0433\u043e\u0434\u0456 \u043e\u0431\u043e\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0435 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438.<\/p>\n<p>\u041d\u0430\u0439\u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0435 \u0437\u043c\u0456\u043d\u044e\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f:<\/p>\n<ul>\n<li>\u0434\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457;<\/li>\n<li>\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043e\u043a \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438;<\/li>\n<li>\u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0456\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0443;<\/li>\n<li>\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0423\u0441\u0456 \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438 \u0431\u0430\u0436\u0430\u043d\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u044f\u0442\u0438 \u0432\u0438\u043a\u043b\u044e\u0447\u043d\u043e \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u043e\u0432\u043e.<\/p>\n<h2 id=\"mortgage-delay\">\u0429\u043e \u0432\u0456\u0434\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f, \u044f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043d\u0435 \u0432\u0441\u0442\u0438\u0433\u0430\u0454 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443<\/h2>\n<p>\u0426\u0435 \u043e\u0434\u043d\u0435 \u0437 \u043d\u0430\u0439\u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0438\u0445 \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u044c.<\/p>\n<p>\u0412\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u044c \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0438\u043a\u043b\u044e\u0447\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u0442\u0435\u043a\u0441\u0442\u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e \u0443\u043c\u043e\u0432\u0430, \u0449\u043e \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0431\u0435\u0437 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0432\u0442\u0440\u0430\u0442 (\u0437\u0430 \u0434\u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0443\u043c\u043e\u0432 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0443).<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0436 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0435\u0440\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454, \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043d\u0435\u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438, \u0456 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u0432\u0442\u0440\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e.<\/p>\n<p>\u0421\u0430\u043c\u0435 \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u0456\u0431\u043d\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0436\u0434\u0438 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430\u0437\u0434\u0430\u043b\u0435\u0433\u0456\u0434\u044c \u043e\u0431\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0456\u0437 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u043c.<\/p>\n<p>\u0427\u0438\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436: <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/blog\/mortgage-in-spain-in-2023\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457: \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0442\u0430 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"mutual-cancellation\">\u0427\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0437\u0430 \u0437\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d<\/h2>\n<p>\u0422\u0430\u043a.<\/p>\n<p>\u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0432\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043c \u0440\u043e\u0437\u0456\u0440\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430 \u0432\u0437\u0430\u0454\u043c\u043d\u043e\u044e \u0437\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e.<\/p>\n<p>\u0423 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0432\u0438\u043f\u0430\u0434\u043a\u0443 \u0432\u043e\u043d\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u043e \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u044e\u0442\u044c:<\/p>\n<ul>\n<li>\u0447\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0435\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a;<\/li>\n<li>\u044f\u043a\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044e;<\/li>\n<li>\u0445\u0442\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0443\u0454 \u043f\u043e\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0423\u0441\u0456 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u044e\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u043e\u0432\u043e.<\/p>\n<h2 id=\"common-mistakes\">\u041f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0456 \u043f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0438 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432<\/h2>\n<p>\u041d\u0430\u0439\u043f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0456\u0448\u0430 \u043f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430 \u2013 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0431\u0435\u0437 \u043d\u0435\u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e\u0457 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0438.<\/p>\n<p>\u041d\u0430\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430 \u2013 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0434\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n<p>\u0422\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432 \u043d\u0435 \u0437\u0432\u0435\u0440\u0442\u0430\u044e\u0442\u044c \u0443\u0432\u0430\u0433\u0438 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d\u0438, \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0456 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432, \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0434\u0456\u043b \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0456\u0432 \u0430\u0431\u043e \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443.<\/p>\n<p>\u041d\u0435\u0440\u0456\u0434\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u0438 \u0432\u0438\u043d\u0438\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u0456 \u0442\u043e\u0434\u0456, \u043a\u043e\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0430\u0437\u0443\u0454 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0456 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044e \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0443.<\/p>\n<p>\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0433\u043b\u044f\u0434 \u0432\u0441\u0456 \u0446\u0456 \u043d\u044e\u0430\u043d\u0441\u0438 \u0437\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0440\u044f\u0434\u043d\u0438\u043c\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0442\u0435 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0432\u043e\u043d\u0438 \u043d\u0430\u0439\u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0435 \u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u043e\u044e \u0441\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0441\u0443\u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u043e\u043a \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434, \u0449\u043e \u043d\u0435 \u0432\u0456\u0434\u0431\u0443\u043b\u0438\u0441\u044f.<\/p>\n<p>\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b: <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/blog\/expenses-and-taxes-on-the-sale-of-real-estate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457<\/a>.<\/p>\n<div class=\"cta-block\">\n<blockquote><p><strong>\u0411\u0430\u0436\u0430\u0454\u0442\u0435 \u0437\u043c\u0435\u043d\u0448\u0438\u0442\u0438 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438 \u0434\u043e \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443?<\/strong><br \/>\nAlegria Service \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442, \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0438\u0442\u0438 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 Arras \u0442\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/type\/realestate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u0439\u0442\u0438 \u0434\u043e \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u0433\u0443 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433<\/a><\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1851 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_4.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_4.jpg 1000w, https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_4-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-service.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/arras_4-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"notary\">\u0427\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u0437\u0430\u043f\u0435\u0432\u043d\u044f\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e Contrato de Arras<\/h2>\n<p>\u041d\u0456.<\/p>\n<p>\u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0432\u0441\u0442\u0432\u043e \u0446\u044c\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0432\u0438\u043c\u0430\u0433\u0430\u0454.<\/p>\n<p>\u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043d\u0430\u0431\u0438\u0440\u0430\u0454 \u0447\u0438\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<p>\u041e\u0434\u043d\u0430\u043a \u0439\u043e\u0433\u043e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0441\u0438\u043b\u0430 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u044e.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0456\u0437 \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d \u043f\u043e\u0440\u0443\u0448\u0438\u0442\u044c \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044c \u0443 \u0441\u0443\u0434\u0456 \u044f\u043a \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0430\u0437 \u0434\u043e\u0441\u044f\u0433\u043d\u0443\u0442\u0438\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439.<\/p>\n<h2 id=\"legal-support\">\u0427\u043e\u043c\u0443 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0432\u0456\u0434 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u0438\u0439 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456 Arras<\/h2>\n<p>\u0411\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432 \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u044e\u0442\u044c, \u0449\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0434\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0443\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e. \u041d\u0430\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0456, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0456 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438 \u0432\u0438\u043d\u0438\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u043d\u0430\u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u0440\u0430\u043d\u0456\u0448\u0435 \u2013 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0432 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443.<\/p>\n<p>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043d\u044f \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u0443 \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438\u0442\u0438 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0447\u0438 \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0456\u0432 \u0431\u0443\u0432\u0430\u0454 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u043e. \u0422\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456 Contrato de Arras \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0430\u0442\u0438\u0441\u044c, \u0449\u043e \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442 \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0434\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0456 \u0432\u0441\u0456 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0456 \u0437\u0430\u0445\u0438\u0441\u043d\u0456 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0430 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f \u043d\u0430\u0434\u0456\u0439\u043d\u043e \u0437\u0430\u0445\u0438\u0449\u0435\u043d\u0456.<\/p>\n<p>\u0414\u043e\u0441\u0432\u0456\u0434\u0447\u0435\u043d\u0438\u0439 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442 \u043d\u0435 \u0442\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0454 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0442\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f, \u0430\u043b\u0435 \u0439 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0430\u0433\u0430\u0454 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438: \u0432\u0456\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c \u0437 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u043e\u044e \u0434\u043e \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u044c \u0447\u0438 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0438\u043c\u043e\u043a \u043f\u0456\u0434 \u0447\u0430\u0441 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438. \u0426\u0435 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u0443\u043d\u0438\u043a\u043d\u0443\u0442\u0438 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0438\u0445 \u0441\u044e\u0440\u043f\u0440\u0438\u0437\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0442\u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u0456 \u0441\u0443\u043c\u0438.<\/p>\n<h2 id=\"conclusion\">\u0412\u0438\u0441\u043d\u043e\u0432\u043e\u043a<\/h2>\n<p>\u041a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u2013 \u0446\u0435 \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0432\u0438\u0431\u0456\u0440 \u0433\u0430\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0447\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438, \u0430 \u0439 \u0446\u0456\u043b\u0430 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430, \u0434\u0435 \u043a\u043e\u0436\u0435\u043d \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043c\u0430\u0454 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f. Contrato de Arras \u2013 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u043d\u0435 \u00ab\u0431\u0440\u043e\u043d\u044c\u00bb \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430, \u0430 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0430, \u044f\u043a\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0456\u043f\u043b\u044e\u0454 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0438 \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438.<\/p>\n<p>\u0423 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 Alegria \u043c\u0438 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0454\u043c\u043e \u043d\u0456\u043a\u043e\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e\u0457 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0433\u043e \u0442\u0435\u043a\u0441\u0442\u0443 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438. \u041d\u0430\u0448\u0456 \u0444\u0430\u0445\u0456\u0432\u0446\u0456 \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0436\u0443\u044e\u0442\u044c \u043a\u043b\u0456\u0454\u043d\u0442\u0456\u0432 \u043d\u0430 \u0432\u0441\u0456\u0445 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0430\u0445 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457: \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043d\u0438\u0439 due diligence, \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0436\u0443\u044e\u0442\u044c \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443, \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044e\u044e\u0442\u044c \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u044c \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f \u0430\u0436 \u0434\u043e \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n<p>\u0413\u0440\u0430\u043c\u043e\u0442\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 Contrato de Arras \u2013 \u0446\u0435 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439, \u0432\u043f\u0435\u0432\u043d\u0435\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0443 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0446\u0456 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0445\u0438\u0441\u0442 \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439 \u0443 \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0443 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<section id=\"faq\">\n<h2>FAQ<\/h2>\n<details>\n<summary>\u0429\u043e \u0442\u0430\u043a\u0435 &#8220;Contrato de Arras&#8221;?<\/summary>\n<p>Contrato de Arras \u2013 \u0446\u0435 \u043f\u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043c\u0456\u0436 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0435\u043c \u0442\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0435\u043c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457, \u0437\u0430 \u044f\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u0430 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0438 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u0457 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u042f\u043a\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f?<\/summary>\n<p>\u041d\u0430\u0439\u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 10% \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0430\u043b\u0435 \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0432\u0441\u0442\u0432\u0456 \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u044f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0443\u043c\u0430\u0432?<\/summary>\n<p>\u0426\u0435 \u0432\u0456\u0434 \u0442\u0438\u043f\u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443. \u041f\u0440\u0438 Arras Penitenciales \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u0442\u0440\u0430\u0447\u0430\u0454 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u044f\u043a\u0449\u043e \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u043b\u044f\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0445 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0456\u0440\u044f\u0442\u0438 Contrato de Arras \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430?<\/summary>\n<p>\u041d\u0456, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0432\u0456\u0434\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0435. \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043d\u0430\u0431\u0438\u0440\u0430\u0454 \u0447\u0438\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043c\u0430\u0454 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0443 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0438\u043b\u0443.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u043e\u043c\u0443 \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0442\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c Arras?<\/summary>\n<p>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0432\u0456\u0434\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044c \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0456\u0432 \u0431\u0443\u0432\u0430\u0454 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u043e. \u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0430\u0433\u0430\u0454 \u0432\u0438\u044f\u0432\u0438\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u0448\u0442\u0438, \u0431\u043e\u0440\u0433\u0438, \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443, \u0441\u0443\u0434\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0448\u0456 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n<\/details>\n<\/section>\n<p><em>\u0406\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u044f \u043d\u0435 \u0454 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u044e \u0447\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u044e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e. \u041d\u0435 \u0454 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0456\u0447\u043d\u043e\u044e \u043e\u0444\u0435\u0440\u0442\u043e\u044e.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR: Contrato de Arras &#8211; \u0446\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443, \u044f\u043a\u0438\u0439\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1848,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-1846","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-realestate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1846","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1846"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1846\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1852,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1846\/revisions\/1852"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1846"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1846"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1846"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}