Процедура продления резиденции в Испании на основании Золотой визы практически идентична процессу первичного получения ВНЖ инвестора в отношении документов и порядка действий. Одно из основных условий – сохранение инвестиций и доказательство хотя бы однократного посещения страны во время обладания первичной резиденций.
Наши специалисты помогут вам осуществить продление резиденции в Испании, подготовить документы и своевременно отправить запрос в соответствующие органы в Мадриде. Вам останется дождаться только положительного решения о продлении резиденции в Испании.
Что важно для продления ВНЖ инвестора в Испании
С 3 апреля 2025 года Испания окончательно прекратила выдачу Золотых виз. Теперь получить первый вид на жительство инвестора исключительно за счет покупки дорогой недвижимости нельзя. Программа фактически закрыта для новых заявителей, однако ее участники продолжают пользоваться уже полученным статусом.
Главное последствие для действующих инвесторов: они по прежнему могут продлевать свой ВНЖ при условии, что сохраняют инвестицию и выполняют установленные законом требования.
Кому доступно продление ВНЖ инвестора
Право на продление есть у иностранцев, которые оформили ВНЖ инвестора (и связанные с ним статусы для членов семьи) до прекращения приема новых заявок. При соблюдении условий по инвестиции, страховке и налогам они могут продлевать резиденцию и дальше.
Важно понимать, что речь идет о сохранении уже выданного статуса, а не о подаче на новый ВНЖ инвестора на основании свежей покупки недвижимости.
Срок действия и формат продления
Продление ВНЖ инвестора в Испании оформляется блоками по 5 лет. Каждый раз инвестору выдается новое разрешение на проживание сроком на 5 лет.
Формально это не постоянный вид на жительство, а продление временного статуса с пятилетним сроком действия карты. При этом, при корректном соблюдении условий резиденции и налогового резидентства, такой статус может быть частью долгосрочной стратегии переезда и последующего получения ПМЖ или гражданства по общим правилам проживания в Испании.
Стоимость услуги по продлению ВНЖ инвестора
Сопровождение продления ВНЖ инвестора командой Alegria включает подготовку, проверку пакета документов и сопровождение на ключевых этапах. Базовая стоимость услуги:
| Кого сопровождаем | Стоимость, € | Комментарии |
|---|---|---|
| Основной заявитель (инвестор) | 350 | Подготовка досье и сопровождение продления ВНЖ инвестора |
| Каждый член семьи | 350 | Супруг(а), несовершеннолетние и совершеннолетние дети при выполнении условий |
| Госпошлины и переводы | Оплачиваются отдельно | Государственные сборы, нотариат, официальные переводы |
Основные требования к продлению ВНЖ инвестора в Испании в 2025 году
Чтобы продлить ВНЖ инвестора после отмены Золотых виз, важно выполнить несколько ключевых условий.
Требование 1 – сохранение медицинской страховки
Частная медицинская страховка должна действовать непрерывно весь период владения ВНЖ инвестора. Нельзя оформить полис исключительно для получения первой карты, затем отменить его и вспоминать о страховке только при продлении.
Если страховой полис был прерван или условия покрытия ухудшились, миграционные органы вправе задать дополнительные вопросы или отказать в продлении. Поэтому важно заранее убедиться, что страховка соответствует требованиям по покрытию и длительности.
Требование 2 – уплата всех налогов и сборов
Налоговая служба Испании тщательно проверяет инвесторов на предмет незакрытых налоговых обязательств: имущественные налоги, возможные штрафы, прочие обязательные платежи.
Перед подачей на продление необходимо убедиться, что все налоги и сборы уплачены, задолженностей нет, а подтверждающие документы при необходимости могут быть представлены. Наличие долгов увеличивает риск отказа при продлении ВНЖ инвестора.
Требование 3 – сохранение объекта, на основании которого выдан ВНЖ инвестора
Одно из практических требований миграционных органов – не продавать объект недвижимости, на основании которого был выдан ВНЖ инвестора, без корректной замены инвестиции и уведомления органов.
Формально в законе это прямо не прописано, но на практике после отмены первичного ВНЖ за инвестиции ведомства гораздо внимательнее относятся к сохранению инвестиционного основания. При этом в законе сохраняется норма, что инвестор может изменить объект на другой, полностью соответствующий требованиям по стоимости и параметрам.
Если вам необходимо продать объект, важно соблюдать правило:
- продать прежний объект и приобрести новый аналогичной или большей стоимости;
- сделать это в максимально сжатые сроки;
- в течение 30 дней после изменения инвестиции уведомить миграционную службу и подтвердить новый объект документально.
Соблюдение этого порядка особенно важно, если будет подан апелляционный запрос в случае отказа в продлении ВНЖ из за смены объекта. Корректная документация по продаже и покупке, уложенной в 30 дней, существенно укрепляет позицию инвестора.
Продление ВНЖ инвестора для членов семьи
Супруг(а) и несовершеннолетние дети
Как правило, продление ВНЖ инвестора для супруга и несовершеннолетних детей проходит без существенных сложностей. При сохранении статуса основного инвестора, действующей страховки и корректных документов семьи, их резиденция продлевается на тот же срок.
Совершеннолетние дети
С совершеннолетними детьми ситуация более чувствительная – в каждом случае миграционные органы оценивают, сохраняется ли их финансовая зависимость от инвестора. Общие требования следующие:
- совершеннолетний ребенок не должен работать;
- у него не должно быть собственной семьи;
- должна сохраняться экономическая зависимость от родителя инвестора, подтверждаемая документами.
Перечень доказательств (справки, подтверждение обучения, документы о переводах средств и т. п.) подбирается индивидуально. Вопрос по совершеннолетним детям практически всегда решается в индивидуальном порядке.
Новые члены семьи
Если после получения ВНЖ инвестора у заявителя появились новые члены семьи (заключен брак, родился ребенок), их присоединение происходит не автоматически, а через стандартную процедуру воссоединения семьи.
В таких случаях удобно совместить продление ВНЖ инвестора и планирование воссоединения семьи в единой стратегии с миграционным юристом.
Документы и что нужно обновлять при продлении
При продлении ВНЖ инвестора нет необходимости заново переводить ряд базовых документов, если они уже были легализованы и переведены при первоначальной подаче. В частности, это касается:
- свидетельства о рождении;
- свидетельства о браке.
Однако в ряде случаев документы требуется обновить:
- если инвестор и совершеннолетние члены семьи не проживали постоянно в Испании, необходимо обновить справки о несудимости;
- для совершеннолетних детей нужно актуализировать подтверждения финансовой зависимости от инвестора;
- при изменении страховки, места проживания или состава семьи могут потребоваться дополнительные документы.
Каждая ситуация рассматривается индивидуально, и список документов может отличаться в зависимости от семьи и ее миграционной истории.
ВНИМАНИЕ: мы также помогаем нашим клиентам с продлением резиденции в Испании без права на работу (no lucrativa или «белой резиденции»). Подробности об этой услуге вы найдете здесь.
Как Alegria помогает продлить ВНЖ инвестора в Испании
Команда Alegria сопровождает инвесторов на всех этапах продления ВНЖ: от предварительного аудита документов и проверки соблюдения требований до подачи досье и получения новой карты резидента. При необходимости подключаются специалисты по налогам и страхованию.
Если вы задумываетесь о продлении ВНЖ инвестора или рассматриваете альтернативные основания для резиденции после отмены Золотых виз, вы можете обратиться за комплексным миграционным сопровождением.
