{"id":1981,"date":"2026-10-06T17:00:07","date_gmt":"2026-10-06T14:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-service.com\/?p=1981"},"modified":"2026-10-06T17:25:52","modified_gmt":"2026-10-06T14:25:52","slug":"selling-property-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/realestate\/selling-property-in-spain\/","title":{"rendered":"\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u043a\u0430\u043a \u0432\u0441\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043e"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<article class=\"alegria-article\">\n<h1><strong style=\"font-size: 16px;\">\u041a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e:<\/strong><\/h1>\n<div class=\"article-tldr\">\n<ul>\n<li><strong>\u0421 \u0447\u0435\u0433\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c:<\/strong> \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u044c \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b.<\/li>\n<li><strong>\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u044d\u0442\u0430\u043f\u044b:<\/strong> \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u2192 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u2192 contrato de arras \u2192 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f escritura \u2192 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438.<\/li>\n<li><strong>\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b:<\/strong> \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0443 \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434\u043e\u0431\u044f\u0442\u0441\u044f escritura de propiedad, \u0441\u0432\u0435\u0436\u0430\u044f nota simple, \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442, IBI, \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0430 comunidad, \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435, NIE \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b:<\/strong> \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u043a\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 3\u20136% \u043f\u043b\u044e\u0441 \u041d\u0414\u0421 21%; \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f Plusval\u00eda municipal, \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/li>\n<li><strong>\u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b:<\/strong> \u043f\u0440\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 3% \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u0430 \u043f\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430.<\/li>\n<li><strong>\u0421\u0440\u043e\u043a\u0438:<\/strong> \u043f\u0440\u0438 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0431\u0435\u0437 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0437\u0430 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446-\u043f\u043e\u043b\u0442\u043e\u0440\u0430; \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u043e \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c \u0441\u0440\u043e\u043a.<\/li>\n<li><strong>\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0438\u0441\u043a:<\/strong> \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044f\u0442\u044c \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043d\u0435\u0443\u0447\u0442\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<nav class=\"article-toc\" aria-label=\"\u0421\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435\">\n<h2>\u0421\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#where-to-start\">\u0421 \u0447\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sale-process\">\u041f\u043e\u0448\u0430\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#seller-documents\">\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043d\u0443\u0436\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0443<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#selling-costs-taxes\">\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#seller-costs\">\u041e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#common-mistakes\">\u0413\u0434\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044b \u0447\u0430\u0449\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0442\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0438 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sale-timeline\">\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0432\u0441\u044e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<p>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0443 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u2013 \u044d\u0442\u043e \u0437\u0432\u0443\u0447\u0438\u0442 \u0442\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e: \u043d\u0430\u0448\u0435\u043b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b \u0431\u0443\u043c\u0430\u0433\u0438, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u043b \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438. \u041e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e, \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u044d\u0442\u0438\u043c\u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0443\u043c\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0435\u0449\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0448\u0430\u0433\u043e\u0432, \u0442\u0440\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0432\u0435\u0434\u043e\u043c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043a\u0430\u043a \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c \u043e\u0434\u0438\u043d \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0445\u043e\u0447\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435 \u0431\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0438 \u0441\u0434\u0430\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438. \u041f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043c\u044b \u0432 Alegr\u00eda \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u043c \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e, \u0442\u043e \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f \u0440\u0435\u0448\u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0441 \u0432\u0435\u0441\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u043f\u043e \u043f\u043e\u043b\u043e\u0447\u043a\u0430\u043c: \u0447\u0442\u043e \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c, \u043a\u0443\u0434\u0430 \u043f\u043e\u0439\u0442\u0438, \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0438 \u0433\u0434\u0435 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0441\u043f\u043e\u0442\u044b\u043a\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0430\u0436\u0435 \u043e\u043f\u044b\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044b.<\/p>\n<p>\u0420\u0430\u0437\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043f\u043e\u0439\u0434\u0435\u0442 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e \u0430\u0431\u0441\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043d\u043e\u0435 \u00ab\u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u044c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443 \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435\u00bb, \u0430 \u043f\u0440\u043e \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b, \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435, \u0430 \u043d\u0435 \u0443\u0437\u043d\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u043e \u043d\u0438\u0445 \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430 \u0437\u0430 \u0434\u0435\u043d\u044c \u0434\u043e \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<h2 id=\"where-to-start\">\u0421 \u0447\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430<\/h2>\n<p>\u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u044c: \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0436\u0438\u0432\u0435\u0442 \u043f\u043e \u0441\u0432\u043e\u0438\u043c \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430\u043c. \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u043d\u0435\u0442 \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u0433\u043e \u00ab\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u043a\u043d\u0430\u00bb, \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443 \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0441\u0440\u0430\u0437\u0443 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d: \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441, \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440, \u0440\u0438\u0435\u043b\u0442\u043e\u0440, \u0438\u043d\u043e\u0433\u0434\u0430 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442, \u0438\u043d\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0431\u0430\u043d\u043a, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430.<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435 \u0447\u0435\u043c \u0432\u044b\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443, \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u044c \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0442\u0440\u0438 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430:<\/p>\n<ul>\n<li>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441, \u0430 \u043d\u0435 \u0442\u0440\u0438 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430\u0437\u0430\u0434, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0432\u044b \u0435\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u043b\u0438?<\/li>\n<li>\u0415\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f?<\/li>\n<li>\u0418 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b \u043b\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b, \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0438\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u043c\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0432\u0438\u0437\u0438\u0442?<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u041e\u0442\u0432\u0435\u0442\u044b \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0438 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442, \u0440\u0430\u0441\u0442\u044f\u043d\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<blockquote><p><strong>\u0413\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435?<\/strong> \u0414\u043e \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0441\u043c\u044b\u0441\u043b \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b, \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u043e \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443. \u0412 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435 <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/type\/realestate\/\">\u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 Alegria Service \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/a> \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u044b \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<h2 id=\"sale-process\">\u041f\u043e\u0448\u0430\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0432\u044b\u0433\u043b\u044f\u0434\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430<\/h2>\n<h3>\u0428\u0430\u0433 1. \u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430<\/h3>\n<p>\u0420\u0430\u0437\u0443\u043c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u043c\u0438. \u0423\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430, \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d, \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043b\u0438\u0444\u0442\u0430 (\u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0430\u0440\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0432\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f), \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430, \u0432\u0438\u0434, \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c. \u0410\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u043f\u043e\u0445\u043e\u0436\u0438\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u044b, \u0430 \u043d\u0435 \u0442\u0435\u0445, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u0432\u044b\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443: \u0432\u044b\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u043e.<\/p>\n<h3>\u0428\u0430\u0433 2. \u0421\u0431\u043e\u0440 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043a<\/h3>\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0430 \u0438\u0434\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0438\u0441\u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u043f\u0430\u0440\u0430\u043b\u043b\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u0430\u043a\u0435\u0442 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 (\u0434\u0430\u043b\u0435\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0438\u043c \u0438\u0445 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e). \u0427\u0430\u0441\u0442\u044c \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043a \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u0445 \u0441\u043b\u0438\u0448\u043a\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u043e \u0442\u043e\u0436\u0435 \u043d\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442, \u0438\u043d\u0430\u0447\u0435 \u043a \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0443 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c.<\/p>\n<h3>\u0428\u0430\u0433 3. \u0417\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440<\/h3>\n<p>\u041a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d \u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043e \u0446\u0435\u043d\u0435, \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440, \u00ab\u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043e \u0434\u0435 \u0430\u0440\u0440\u0430\u0441\u00bb (<a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/realestate\/contrato-de-arras-spain-property-purchase\/\">contrato de arras<\/a>). \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u0447\u0430\u0449\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e 10% \u043e\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430 \u0441\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0432\u0438\u043d\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0443\u043c\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446, \u043e\u043d \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0432 \u0434\u0432\u043e\u0439\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435. \u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0436\u0435\u0441\u0442\u043a\u0438\u0435, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u00ab\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0438\u00bb.<\/p>\n<h3>\u0428\u0430\u0433 4. \u041f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 escritura<\/h3>\n<p>\u0424\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u043f, \u044d\u0441\u043a\u0440\u0438\u0442\u0443\u0440\u0430 (escritura p\u00fablica de compraventa), \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430. \u0418\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0412 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0434\u0435\u043d\u044c, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442: \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043d\u0430 \u0435\u0441\u0442\u044c, \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0439.<\/p>\n<h3>\u0428\u0430\u0433 5. \u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0432 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/h3>\n<p>\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u044d\u0441\u043a\u0440\u0438\u0442\u0443\u0440\u044b \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 Registro de la Propiedad. \u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0434\u043d\u0435\u0439 \u0434\u043e \u043f\u0430\u0440\u044b \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430, \u043d\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0443\u0436\u0435 \u0432 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430, \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u043b\u0438\u0448\u044c \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u0435\u0442 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e.<\/p>\n<h2 id=\"seller-documents\">\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043d\u0443\u0436\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0443<\/h2>\n<p>\u0421\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u0432\u044b\u0433\u043b\u044f\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u0438\u043d\u043d\u044b\u043c, \u043d\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043a \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0437\u043d\u0430\u0442\u044c, \u043a\u0443\u0434\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Escritura de propiedad<\/strong> \u2013 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0432\u043b\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439, \u0447\u0442\u043e \u0432\u044b \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0435\u0446.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/service\/assistance-obtaining-extract-from-property-register-spain\/\"><strong>Nota simple<\/strong><\/a> \u2013 \u0441\u0432\u0435\u0436\u0430\u044f \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0430 \u0438\u0437 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f, \u0435\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0430\u0440\u0435\u0441\u0442\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442. \u0417\u0430\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Registro de la Propiedad, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u043e\u043b\u0433\u043e, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0435 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0431\u043b\u0438\u0436\u0435 \u043a \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435.<\/li>\n<li><strong>Certificado energ\u00e9tico<\/strong> \u2013 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0418\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e\u0431 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0430 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u043a\u043e\u043f\u0438\u044f \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u044d\u0442\u0438\u043a\u0435\u0442\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043a \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/li>\n<li><strong>\u00daltimo recibo del <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/realestate\/nalog-ibi-ezhegodnyj-nalog-na-nedvizhimost-v-ispanii\/\">IBI<\/a><\/strong> \u2013 \u043a\u0432\u0438\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f \u043e\u0431 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/li>\n<li><strong>Certificado de estar al corriente de pago de la comunidad<\/strong> \u2013 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0442 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 (comunidad) \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0435\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430\u043c.<\/li>\n<li><strong>Certificado de deuda cero<\/strong> \u043e\u0442 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0431\u044b\u043b \u0432 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435, \u0438 \u043e\u043d\u0430 \u0443\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0430, \u043b\u0438\u0431\u043e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043e \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u043c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0433\u0430\u0441\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438.<\/li>\n<li><strong>C\u00e9dula de habitabilidad<\/strong> \u2013 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435 \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438, \u043d\u043e \u0432 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u044f\u0445 (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0435\u0430\u0440\u0430\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438) \u0431\u0435\u0437 \u043d\u0435\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438. \u042d\u0442\u043e \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043c\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0431\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u043e \u0436\u0438\u0442\u044c.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/immigration\/nie-in-spain-questions\/\"><strong>NIE<\/strong><\/a> \u2013 \u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0430, \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u0435\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0438\u043d\u043e\u043c \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044b.<\/li>\n<li>\u0414\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434\u043e\u0431\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u0441 <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/how-to-issue-a-power-of-attorney-in-spain-step-by-step-guide\/\">\u0434\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e<\/a>, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0432\u0441\u0435\u0445 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0430\u0445.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u0432 \u0431\u0440\u0430\u043a\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u043f\u043e \u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0443, \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u0440\u0430\u0441\u0448\u0438\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f: \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434\u043e\u0431\u044f\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043e \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u0443\u043f\u0440\u0443\u0433\u043e\u0432 \u043b\u0438\u0431\u043e \u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e \u0432\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/realestate\/inheritance-tax-in-spain\/\">\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435<\/a>. \u042d\u0442\u043e \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0438 \u0434\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u043d\u0430\u044f \u0442\u0435\u043c\u0430, \u043c\u044b \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u043b\u0438 \u0435\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u0435\u0435 \u0432 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u043d\u0430\u0448\u0438\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u0430\u0445.<\/p>\n<h2 id=\"selling-costs-taxes\">\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/h2>\n<p>\u0412\u043e\u0442 \u0442\u0443\u0442 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e\u0435, \u0438, \u0447\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f, \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435 \u043d\u0435\u0434\u043e\u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430\u043c\u0438. \u041b\u044e\u0434\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u044b\u043a\u043b\u0438 \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u0430 \u043d\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435, \u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u043e \u0443\u0434\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u0438\u0442\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u00ab\u0443\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u00bb \u0441 \u0438\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438.<\/p>\n<h3>\u041a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430<\/h3>\n<p>\u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u0442 3% \u0434\u043e 6% \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u041d\u0414\u0421 21%. \u0420\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430, \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0438 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u041a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f, \u043a\u0441\u0442\u0430\u0442\u0438, \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u0443\u044e \u0431\u0430\u0437\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0443 \u0432\u0430\u0441 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0441\u0447\u0435\u0442-\u0444\u0430\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0435, \u0442\u0430\u043a \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u0439\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0434\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n<h3>Plusval\u00eda municipal<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/realestate\/municipal-plusvalia-tax-calculation-spain\/\">\u041c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438<\/a> \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446. \u041d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043c\u044d\u0440\u0438\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0434 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434\u044b \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0443\u0434\u0430 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a \u0432\u043f\u0440\u0430\u0432\u0435 \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0437 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0432 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u0443, \u0430 \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b\u043e \u0432\u043e\u0432\u0441\u0435, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e \u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0441\u044f. \u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430: \u0433\u0434\u0435-\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0441\u0438\u043c\u0432\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 300\u2013500 \u0435\u0432\u0440\u043e, \u0430 \u0433\u0434\u0435-\u0442\u043e \u0441\u0447\u0435\u0442 \u0438\u0434\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0442\u044b\u0441\u044f\u0447\u0438.<\/p>\n<h3>\u041f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043d\u0430 \u0435\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0435\u0435 \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u0441\u043d\u044f\u0442\u044c \u0434\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438: \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f cancelaci\u00f3n de hipoteca. \u0423\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0438 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0441\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432 300\u20131000 \u0435\u0432\u0440\u043e, \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n<h3>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438<\/h3>\n<p>\u0421\u0430\u043c\u0430\u044f \u0432\u0435\u0441\u043e\u043c\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432, \u0438 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u044c, \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u0432\u044b \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0442.<\/p>\n<p>\u0414\u043b\u044f <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/business\/tax-residence-in-spain\/\">\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432<\/a> \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0431\u0430\u0437\u0443 \u0441\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 (base del ahorro), \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0435\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0448\u043a\u0430\u043b\u0435: 19% \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 6 000 \u0435\u0432\u0440\u043e, 21% \u2013 \u043d\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442 6 000 \u0434\u043e 50 000 \u0435\u0432\u0440\u043e, 23% \u2013 \u043e\u0442 50 000 \u0434\u043e 200 000 \u0435\u0432\u0440\u043e, 27% \u2013 \u043e\u0442 200 000 \u0434\u043e 300 000 \u0435\u0432\u0440\u043e \u0438 30% \u2013 \u043d\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0431\u0430\u0437\u044b \u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 300 000 \u0435\u0432\u0440\u043e.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/blog\/business\/taxes-in-spain-for-non-residents-types\/\">\u0414\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432<\/a> \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c IRNR \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 19%. \u042d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u043c \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044b \u0415\u0421\/\u0415\u042d\u0417 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044b. \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u0432 \u043e\u0431\u0449\u0435\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u043a.<\/p>\n<p>\u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043d\u044e\u0430\u043d\u0441, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430\u0431\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442: \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u043c \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438, \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c 3% \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0438\u0442\u044c \u044d\u0442\u0443 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0432 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0443\u044e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u0441\u043b\u0443\u0436\u0431\u0443 \u043a\u0430\u043a \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u043f\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430. \u042d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0438 \u043d\u0435 3% \u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u0438 \u2013 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438. \u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e Modelo 210, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 3% \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0442 \u0438\u0442\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430, \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u044b; \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0434\u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0443.<\/p>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<blockquote><p><strong>\u0425\u043e\u0442\u0438\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438?<\/strong> \u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e \u0441\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c, \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 3% \u0438 Plusval\u00eda. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b Alegria Service \u043e <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/blog\/expenses-and-taxes-on-the-sale-of-real-estate\/\">\u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<h3>\u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 IBI \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443<\/h3>\n<p>\u041f\u043b\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c IBI \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043e\u043c \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u043e\u0442, \u043a\u0442\u043e \u0431\u044b\u043b \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0430 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f. \u041f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0432\u043f\u0440\u0430\u0432\u0435 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u044c \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 IBI \u0441 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u043d\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043e\u0431 \u0438\u043d\u043e\u043c. \u041d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0443\u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0435 \u043f\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435.<\/p>\n<h2 id=\"seller-costs\">\u041e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430<\/h2>\n<div class=\"table-responsive\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432<\/th>\n<th>\u041a\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442<\/th>\n<th>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u041a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446<\/td>\n<td>3\u20136% + \u041d\u0414\u0421 21%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plusval\u00eda municipal<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446<\/td>\n<td>\u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 (\u0435\u0441\u043b\u0438 \u0431\u044b\u043b\u0430)<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446<\/td>\n<td>300\u20131000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446<\/td>\n<td>100\u2013300 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c (\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442)<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446<\/td>\n<td>19\u201330%, \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0435\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c (\u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442)<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446<\/td>\n<td>19%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0423\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435 (\u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442)<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442<\/td>\n<td>3% \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f<\/td>\n<td>\u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/td>\n<td>\u043f\u043e \u0442\u0430\u0440\u0438\u0444\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\u0426\u0438\u0444\u0440\u044b \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0442 \u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0435\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438 \u0443 \u0432\u0430\u0441 \u0441\u043a\u0438\u0434\u043a\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432. \u041d\u043e \u043a\u0430\u043a \u0431\u0430\u0437\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e.<\/p>\n<h2 id=\"common-mistakes\">\u0413\u0434\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044b \u0447\u0430\u0449\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0442\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0438 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f<\/h2>\n<p>\u041e\u0434\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0430 \u0436\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f \u043f\u043e\u0432\u0442\u043e\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u0437 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0432 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443. \u0427\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u0440\u0430\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435, \u0430 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c \u0432\u044b\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0435\u0442 \u0441\u0432\u0435\u0436\u0435\u0439 nota simple, \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d, \u0430 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0438\u0434\u0430\u0434\u0443 \u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0433 \u0437\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u0437\u0430\u0431\u044b\u043b, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0441\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0441 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0433\u043e \u0441\u0447\u0435\u0442\u0430.<\/p>\n<p>\u0415\u0449\u0435 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u044f: \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446-\u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u044b \u0442\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 3%, \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0440\u0443\u043a\u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u0430 \u043f\u043e \u0444\u0430\u043a\u0442\u0443 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0433 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0418 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u044f \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f, \u043f\u043e\u0436\u0430\u043b\u0443\u0439, \u0441\u0430\u043c\u0430\u044f \u043e\u0431\u0438\u0434\u043d\u0430\u044f: \u043b\u044e\u0434\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0430\u044e\u0442 Modelo 210 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433, \u0445\u043e\u0442\u044f \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u0434\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442.<\/p>\n<p>\u0412\u0441\u0435 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0440\u0435\u0448\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u0438\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e: \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u0438 \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0437\u043d\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0443\u044e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0443, \u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u044b \u00ab\u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435\u00bb.<\/p>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<blockquote><p><strong>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0443\u0436\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435,<\/strong> \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0441\u043c\u044b\u0441\u043b \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0434\u043e \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f contrato de arras. \u0412 Alegria Service \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/type\/realestate\/\">\u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/a>, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0443\u044e \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u044e.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<h2 id=\"sale-timeline\">\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0432\u0441\u044e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e<\/h2>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0432 \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0435, \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435, \u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0431\u0435\u0437 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0437\u0430 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446-\u043f\u043e\u043b\u0442\u043e\u0440\u0430. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0431\u0435\u0440\u0435\u0442 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0435, \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043e\u0434\u043e\u0431\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0438 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u0440\u0430\u0441\u0442\u044f\u0433\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e \u0442\u0440\u0435\u0445 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432. \u041d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0441 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u044c \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0433\u043e\u0434\u0430. \u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0441 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441\u043e\u043c, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0434 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439.<\/p>\n<p>\u0427\u0442\u043e \u0436, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443 \u0432\u0430\u0441 \u0432 \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u0435 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043b\u0441\u044f \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0432\u0438\u043d\u0435\u0433\u0440\u0435\u0442 \u0438\u0437 \u0430\u0440\u0440\u0430\u0441, \u044d\u0441\u043a\u0440\u0438\u0442\u0443\u0440 \u0438 \u043f\u043b\u044e\u0441\u0432\u0430\u043b\u0438\u0439, \u044d\u0442\u043e \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u0430\u043a\u0446\u0438\u044f, \u043c\u044b \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0445\u043e\u0434\u0438\u043b\u0438 \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c. \u0412 Alegr\u00eda \u043c\u044b \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0437 \u0434\u043b\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0432\u0435\u0441\u044c \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u043b\u0441\u044f \u0432 \u043a\u0432\u0435\u0441\u0442 \u0441 \u043d\u0435\u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430\u043c\u0438: \u0431\u0435\u0440\u0435\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0443 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u043c \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0444\u0430\u043a\u0442\u0443\u043c, \u0438 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0438\u043c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0432\u044b \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0431\u044b\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e \u0438 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044f\u043b\u0438 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0435\u0432\u0440\u043e \u0438\u0437 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0432\u0430\u043c \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443, <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/type\/realestate\/\">\u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435 \u043a \u043d\u0430\u043c<\/a>, \u0440\u0430\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u043c \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u0430\u0448\u0443 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u044e \u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d \u0431\u0435\u0437 \u0441\u044e\u0440\u043f\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0438\u0448\u0435.<\/p>\n<section id=\"faq\">\n<h2>FAQ: \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/h2>\n<details>\n<summary>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u044d\u0442\u0430\u043f\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/summary>\n<p>\u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0441\u0431\u043e\u0440 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 contrato de arras \u0438 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 escritura p\u00fablica de compraventa \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0432 Registro de la Propiedad.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043d\u0443\u0436\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/summary>\n<p>\u0412 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u2013 escritura de propiedad, \u0441\u0432\u0435\u0436\u0430\u044f nota simple, certificado energ\u00e9tico, \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u043a\u0432\u0438\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f IBI, \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0431 \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 comunidad, \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435, NIE \u0438, \u0432 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u0445, c\u00e9dula de habitabilidad. \u041a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/summary>\n<p>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 Plusval\u00eda \u0438 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 IBI. \u0418\u0442\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u0438, \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430-\u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 3% \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438?<\/summary>\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 3% \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u0442 \u044d\u0442\u0443 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0432 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441 \u043f\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430-\u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0430. \u0417\u0430\u0442\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442 Modelo 210 \u0438 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442: \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442, \u0430 \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u043c \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0434\u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/summary>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b, \u0441 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u043d\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c, \u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430-\u043f\u043e\u043b\u0443\u0442\u043e\u0440\u0430. \u041f\u0440\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u043c \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0434\u043e \u0442\u0440\u0435\u0445 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432, \u0430 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b \u0440\u0430\u0441\u0442\u044f\u043d\u0443\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u0434\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n<\/details>\n<\/section>\n<p class=\"article-disclaimer\"><small>\u0418\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439. \u041d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0444\u0435\u0440\u0442\u043e\u0439.<\/small><\/p>\n<\/article>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e: \u0421 \u0447\u0435\u0433\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c: \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u044c \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430,\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1982,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-1981","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-realestate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1981"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1981\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1987,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1981\/revisions\/1987"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}