Todo propietario debe pagar impuestos sobre bienes inmuebles en Espa\u00f1a y sobre los rendimientos del alquiler de la propiedad, incluso si no es residente fiscal en este pa\u00eds.<\/p>\n
Todos los propietarios pagan algunos impuestos, independientemente de si la propiedad est\u00e1 alquilada o desocupada. Otra parte de los impuestos se paga \u00fanicamente cuando se alquilan bienes inmuebles en Espa\u00f1a. Tambi\u00e9n juega un papel importante si el extranjero es residente en Espa\u00f1a, as\u00ed como la ciudadan\u00eda del propietario: por ciudadanos espa\u00f1oles<\/a> y los impuestos de la UE al alquilar una vivienda son m\u00e1s bajos que, por ejemplo, para los rusos o los ucranianos.<\/p>\n Hablemos de los impuestos que pagan los propietarios por la propiedad y el alquiler de un inmueble, pero primero recordemos qui\u00e9n se considera residente fiscal en Espa\u00f1a y qui\u00e9n no.<\/p>\n Se consideran residentes fiscales en Espa\u00f1a aquellas personas f\u00edsicas que residen permanentemente en el pa\u00eds, es decir, que se cumple respecto de ellas alguna de las siguientes condiciones:<\/p>\n Si no se cumple ninguna de las condiciones anteriores, la persona f\u00edsica se considera no residente fiscal en Espa\u00f1a.<\/p>\n El tipo de este impuesto es del 0,4%-1,1% del valor catastral de la vivienda, dependiendo de la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n Este impuesto es obligatorio tanto para residentes como para no residentes. Los impuestos inmobiliarios deben pagarse independientemente de si la propiedad est\u00e1 alquilada o usted vive en ella personalmente.<\/p>\n El tipo impositivo depende de la regi\u00f3n y el tipo de municipio. Se calcula entre el 0,4%-1,1% del valor catastral si la vivienda est\u00e1 ubicada en zona urbana, y del 0,3% al 0,9% en zona rural.<\/span><\/p>\n Este impuesto se paga una vez al a\u00f1o. En caso de reventa de un objeto, el impuesto lo paga el propietario que pose\u00eda la propiedad en el momento del 1 de enero del a\u00f1o en curso.<\/p>\n\n
Impuesto municipal anual sobre bienes inmuebles (IBI)<\/h2>\n