Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en 2025 se cerraron 54.767 operaciones de compraventa de vivienda en la provincia de Alicante. Esto supone un 4,6% m\u00e1s que en 2024, cuando se registraron 52.364 transacciones. El crecimiento se debe principalmente a la din\u00e1mica del mercado inmobiliario secundario, que sigue siendo el segmento dominante.<\/p>\n
El n\u00famero de transacciones con viviendas secundarias aument\u00f3 de 42.479 en 2024 a 44.051 en 2025. Los edificios nuevos tambi\u00e9n mostraron un aumento: de 9.885 a 10.716. Por tipo de inmueble, la mayor parte del mercado lo ocupan viviendas vac\u00edas: 52.401 frente a 2.366 en el caso de las viviendas sociales.<\/p>\n
El desempe\u00f1o a lo largo de 2025 fue mixto, y el mercado mostr\u00f3 diferentes ritmos seg\u00fan la \u00e9poca del a\u00f1o. El mayor volumen mensual de transacciones se logr\u00f3 en octubre (5159) y el menor en agosto (3675).<\/p>\n
Alicante volvi\u00f3 a convertirse en la primera provincia de la Comunidad Valenciana en n\u00famero de operaciones de compraventa. De las 110.591 transacciones registradas en toda la Comunidad Aut\u00f3noma en 2025, 54.767 se realizaron en su territorio, lo que representa el 49,5% del total. La diferencia con el resto de provincias es significativa: en Valencia se registraron 41.553 transacciones y en Castell\u00f3n 14.271.<\/p>\n
La cuota de Alicante es especialmente notable en el segmento de obra nueva. M\u00e1s de la mitad de las operaciones con vivienda nueva en la comunidad aut\u00f3noma se produjeron en esta provincia: 10.716 de 20.235, y en el segmento de vivienda secundaria la participaci\u00f3n de la provincia fue del 48,75%. La estructura del mercado en 2025 se mantuvo pr\u00e1cticamente sin cambios: la vivienda secundaria represent\u00f3 el 80,4% de todas las transacciones de compra y venta en la provincia, y la vivienda nueva represent\u00f3 el 19,6%.<\/p>\n
Por tipolog\u00eda de inmueble, el 95,7% de las transacciones en Alicante fueron de inmuebles vacantes. La menor presencia de vivienda social en las adquisiciones se debe al bajo nivel de construcci\u00f3n de este tipo de inmuebles en la Comunidad Valenciana en los \u00faltimos a\u00f1os. Seg\u00fan el Ministerio de Vivienda, en los \u00faltimos cinco a\u00f1os se han construido 2.443 viviendas sociales en la regi\u00f3n, cifra significativamente inferior al nivel de la d\u00e9cada de 1990, cuando se construyeron m\u00e1s de 15.000 viviendas al a\u00f1o.<\/p>\n
Lea tambi\u00e9n: El precio medio de la vivienda secundaria en Espa\u00f1a supera por primera vez los 2.600 euros\/m2<\/a>.<\/p>\n