{"id":1676,"date":"2026-03-02T23:54:24","date_gmt":"2026-03-02T20:54:24","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-service.com\/?p=1676"},"modified":"2026-03-04T23:59:25","modified_gmt":"2026-03-04T20:59:25","slug":"home-sales-in-spain-reached-a-high-since-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/blog\/realestate\/home-sales-in-spain-reached-a-high-since-2007\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas en Espa\u00f1a alcanza su nivel m\u00e1s alto desde 2007"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<h2>Resultados de 2025<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/type\/realestate\/\">Mercado inmobiliario residencial en Espa\u00f1a<\/a> complet\u00f3 2025 con un resultado positivo. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), durante el a\u00f1o se registraron 714.237 en todo el pa\u00eds. <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/service\/buying-a-property-in-spain\/\">transacciones de venta<\/a>, un 11,5% m\u00e1s que en los 12 meses anteriores. Este es el segundo total m\u00e1s alto de la serie hist\u00f3rica, s\u00f3lo por detr\u00e1s del m\u00e1ximo de 2007.<\/p>\n<h2>Nuevas construcciones y viviendas secundarias.<\/h2>\n<p>Se observ\u00f3 crecimiento tanto en el mercado de nuevas construcciones como en el mercado de vivienda secundaria. Estos \u00faltimos representaron el 78,2% de las transacciones (558.327), cifra m\u00e1xima en toda la historia de observaciones. En el caso de las viviendas nuevas, el n\u00famero de transacciones alcanz\u00f3 155.910, la cifra m\u00e1s alta desde 2011. En cuanto a la din\u00e1mica anual, en el caso de las construcciones nuevas se produjo un crecimiento m\u00e1s intenso: un 16,1% frente a un 10,3%.<\/p>\n<h2>Din\u00e1mica por autonom\u00eda<\/h2>\n<p>El crecimiento de las ventas se produjo en todas las autonom\u00edas, y en 11 de ellas se situ\u00f3 por encima de la media nacional. A la cabeza del ranking se sit\u00faa Castilla y Le\u00f3n (18,9%), seguida de:<\/p>\n<ul>\n<li>Castilla-La Mancha (17,8%)<\/li>\n<li>La Rioja (16,3%)<\/li>\n<li>Extremadura (16,1%)<\/li>\n<li>y Murcia (16%).<\/li>\n<\/ul>\n<p>El crecimiento interanual menos significativo se registr\u00f3 en:<\/p>\n<ul>\n<li>Asturias (8,1%)<\/li>\n<li>Comunidad Valenciana (6,2%)<\/li>\n<li>en Baleares (5,1%)<\/li>\n<li>en la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid (4,8%)<\/li>\n<li>en Canarias (4,5%)<\/li>\n<li>y en Navarra (2,2%).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Puntuaci\u00f3n y pron\u00f3stico de Idealista<\/h2>\n<p>Seg\u00fan representantes <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/blog\/realestate\/srednyaya-cena-na-vtorichnoe-zhile-v-ispanii-vpervye-prevysila-2600-evro-m2\/\">portal idealista<\/a>, aunque esta tendencia alcista parece imparable, el ritmo de crecimiento viene cayendo desde principios de verano debido a la falta de vivienda en el mercado y a importantes <a href=\"https:\/\/alegria-service.com\/blog\/realestate\/summer-2025-housing-in-spain-rose-more-than-twice-as-fast-as-europe\/\">precios en aumento<\/a>causado por esta deficiencia. En los primeros meses de 2026, es probable que esta tendencia contin\u00fae con un crecimiento cada vez m\u00e1s d\u00e9bil del n\u00famero de transacciones y de los precios.<\/p>\n<h2>Resultado diciembre 2025<\/h2>\n<p>En el \u00faltimo mes de 2025, el n\u00famero de transacciones de compraventa de viviendas aument\u00f3 un 7,9% respecto a diciembre de 2024, hasta alcanzar las 54.148. Esta fue la cifra m\u00e1s alta de diciembre desde que se iniciaron las estad\u00edsticas en 2007. El mayor crecimiento respecto a diciembre de 2024 se observ\u00f3 en:<\/p>\n<ul>\n<li>Cantabria (24,6%)<\/li>\n<li>Navarra (22,9%)<\/li>\n<li>y en Canarias (20,7%).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se registraron valores negativos en:<\/p>\n<ul>\n<li>Madrid (-4,9%)<\/li>\n<li>Comunidad Valenciana (-4,4%)<\/li>\n<li>y Asturias (-3,8%).<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Resultados de 2025 Mercado inmobiliario residencial en Espa\u00f1a complet\u00f3\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1677,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-1676","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-realestate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1676","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1676"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1676\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1678,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1676\/revisions\/1678"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1677"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-service.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}